交了定金征信過不了可以退嗎?

在交了定金之后不管征信能不能過都是無法退還的。本身購房定金是無法退還的，即便用戶征信過了若是不想要購買這套房子了，定金也是無法向開發(fā)商申請退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，定金的款項(xiàng)是退還不了的。

一般在交定金的時(shí)候這個(gè)金額也不會(huì)特別大，是不超過主合同標(biāo)的額度的20%，假設(shè)一套價(jià)值100萬元的房子，那么這個(gè)房子的定金也是不超過20萬元的，大多數(shù)情況下開發(fā)商收取購房者的房屋定金的話是在2萬元左右的。

在交了購房定金之后，若是用戶繼續(xù)支付剩余的房屋款項(xiàng)的話，那么定金又是可以用來抵扣一部分費(fèi)用的。用戶交了2萬元定金的情況下購房一套58萬元的房子，在之后支付房屋款項(xiàng)的時(shí)候只需要再支付56萬元就可以了。當(dāng)然房屋的契稅、維修基金等費(fèi)用是要另外計(jì)算的。

定金交了沒簽合同能退定金嗎?

定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 3、若給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 4、因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)。如果是由于給付定金一方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，則定金是不可退的。 定金罰則應(yīng)按下列規(guī)則予以適用： 1、給付定金的一方根本違約的，定金不能返還; 2、收受定金的一方根本違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 3、當(dāng)事人按照約定全面履行合同的，定金可以抵作價(jià)款或者收回。

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