近日，記者從市住房公積金中心獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，滿足群眾合理住房需求，我市調(diào)整放寬住房公積金貸款政策，通過提高還款能力系數(shù)、擴(kuò)大異地貸款范圍兩項(xiàng)舉措，加大了住房公積金對職工購房支持力度。

“此次政策調(diào)整，提高了還款能力系數(shù)，將住房公積金貸款測算公式中的還款能力系數(shù)0.4調(diào)整提高到0.5。這對于未滿貸款最高額度的單人、雙職工家庭來說是一個(gè)好消息，貸款額度也隨之相應(yīng)提高;已達(dá)到貸款額度上限的單人、雙職工家庭，貸款額度不會(huì)有變化。”市住房公積金中心業(yè)務(wù)發(fā)展科科長張志國介紹。

據(jù)了解，借款申請人(共同申請人)月繳存額測算貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度=借款申請人公積金月繳存額÷24%×還貸能力系數(shù)×12×款貸年限。

“經(jīng)過我們大致測算，還款能力系數(shù)提高了0.1，職工貸款額度相應(yīng)增加25%。也就是說，未滿貸款最高額度的單人、雙職工家庭，貸款額度最高分別可提高約7.5萬元、15萬元。”張志國表示，具體貸款額度還要受到職工是否正繳存、首付比例、還款能力、家庭房屋套數(shù)、負(fù)債及征信等情況影響，最終額度以實(shí)際審批為準(zhǔn)。

近年來，隨著異地置業(yè)現(xiàn)象增多，購房者在置業(yè)時(shí)尤為關(guān)注公積金異地貸款政策。

何為異地貸款?是指繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策，向購房地住房公積金中心申請個(gè)人住房貸款。

此次，我市在異地貸款范圍上也做了調(diào)整，放開異地貸款呼包鄂烏區(qū)域限制，擴(kuò)大至全國范圍，允許全國范圍內(nèi)繳存公積金職工在我市購房申請公積金貸款。

張志國介紹，異地繳存住房公積金的職工在我市辦理住房公積金的貸款條件、貸款額度、辦理程序等，與我市繳存住房公積金的職工辦理貸款一致，只需要多提供一份異地繳存證明，就可辦理貸款手續(xù)。“比如，某職工在北京繳存住房公積金，在包頭市購房，他符合包頭市住房公積金的貸款條件，就可以向包頭市住房公積金中心申請住房公積金貸款。”

標(biāo)簽： 加大支持力 住房公積金 優(yōu)化營商環(huán)境 擴(kuò)大異地貸款范圍