近日，位于普陀區(qū)桃浦智創(chuàng)城東部拓區(qū)內(nèi)的長三角一體化綠色科技示范樓（后簡稱“綠色科技示范樓”）正式啟用。這幢總建筑面積近1.2萬平方米的現(xiàn)代化辦公樓，被中國建筑節(jié)能協(xié)會評為零能耗建筑，成為上海市最大單體的零能耗建筑。

綠色科技示范樓位于真南路822弄與武威東路交匯處西南側(cè)，卓然矗立于正在開發(fā)中的桃浦智創(chuàng)城東部拓區(qū)。全玻璃面的現(xiàn)代化外觀耀眼醒目，錯層的露臺、陽臺上綠意盎然、點綴其間。

現(xiàn)代科技和自然生態(tài)在這里遙相呼應(yīng)、渾然天成，為普陀再添一處新地標(biāo)。

(資料圖片僅供參考)

從里到外的“節(jié)能智慧”

綠色科技示范樓由上海建工全產(chǎn)業(yè)鏈投資、策劃、設(shè)計、建造和運維。

在這幢樓里，創(chuàng)下了很多奇跡：大樓自己會發(fā)電，除了用電實現(xiàn)自給自足外，每年還有8萬度余電可以補給市政用電；大樓有一套自己的水循環(huán)網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了非人體接觸用水的自給自足；大樓大量采用綠色建材......一整套從里到外的節(jié)能智慧讓這幢大樓成功獲批了“零能耗建筑”。

屋頂光伏板

以大樓的節(jié)電智慧為例，大樓的外立面、樓頂都安裝上了高效的預(yù)制光伏板，光伏總裝機容量達到了492.63KW，首年發(fā)電量預(yù)估為48萬度。“根據(jù)測算，我們這幢樓全年的用電量大約在40萬度左右，不僅實現(xiàn)了用電自給自足，每年還有8萬度余電，可以接入市政電網(wǎng)，補給當(dāng)?shù)氐挠秒姟！贝髽蔷G建籌劃負責(zé)人、上海建工集團設(shè)計研究院副院長賈珍介紹說。

大樓露臺

除了自主可發(fā)電，大樓里還處處可見節(jié)電節(jié)能的智慧。比如：在地下車庫設(shè)置了8個導(dǎo)光管系統(tǒng)，白天通過引入自然光線就可以實現(xiàn)地庫照明，減少了照明能耗；采用地源熱泵系統(tǒng)，相當(dāng)于將空調(diào)外機置于溫度相對恒定地下土壤的先進技術(shù)，減少了11.7%的用電量；樓內(nèi)的露臺安裝了健身發(fā)電設(shè)備，員工可以在工作間隙可以一邊在戶外健身運動，一邊參與動力發(fā)電。

地源熱泵高效機房

不斷優(yōu)化的“綠色基因”

早在2019年，賈珍就參與到了項目伊始的技術(shù)研發(fā)中，期間歷經(jīng)了多次技術(shù)更迭、技術(shù)布局調(diào)整?！澳壳皟H這幢大樓的相關(guān)技術(shù)我們已經(jīng)申請到了十幾項專利，還有不少專利仍在申請中?！辟Z珍介紹說，歷經(jīng)兩年的項目建設(shè)，大樓順利竣工，但建筑后期的運維決定了這幢綠色建筑里的“綠色基因”究竟能走多遠。

為此，上海建工為這幢樓量身打造了一個專門的“智慧運維平臺”，運用數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等多項技術(shù)，對大樓內(nèi)的機電系統(tǒng)進行智能診斷、智能調(diào)度、可視化運維，最大限度減少運維過程中的碳排放、能源消耗。

此舉實現(xiàn)了對大樓“綠色基因”的動態(tài)管理、不斷優(yōu)化。

舉個例子，在這個智慧運維平臺上，實現(xiàn)了實時感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、顆粒物、溫濕度、風(fēng)速等各項室內(nèi)環(huán)境參數(shù)?！耙坏┌l(fā)現(xiàn)二氧化碳超標(biāo)，平臺將立即下達指令，聯(lián)動機電調(diào)控新風(fēng)送風(fēng)量，進行室內(nèi)空氣品質(zhì)的調(diào)節(jié)?！辟Z珍介紹說。

大樓內(nèi)部空間

此外，記者了解到，這一智慧運維平臺還將采集、計算并應(yīng)用系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，并不斷優(yōu)化綠色運維解決方案，為后續(xù)綠色建筑技術(shù)的進一步迭代更新賦能。

智慧運維平臺

“綠色建筑的技術(shù)有很多，在這幢大樓里，我們對成熟的技術(shù)進行了綜合應(yīng)用，并對大樓進行全生命周期的綠色管理，期望借此打造一個綠色建筑的綜合標(biāo)桿，未來可以推廣到更多的建筑大樓中?！辟Z珍對建筑的綠色未來充滿信心，“當(dāng)我們的技術(shù)日臻成熟，不僅大樓的造價會更低，并且隨著大樓投入運營使用，時間越長，越綠色越節(jié)能的大樓，運營成本越低，實現(xiàn)了經(jīng)濟、生態(tài)的雙重效益?！?/p>

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