Developerevolution Projects已為 35 Stone 的第一階段獲得 1.09 億美元的建設(shè)融資，這是西雅圖的一個(gè)預(yù)發(fā)布辦公開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

(資料圖)

計(jì)劃要求建造一座五層樓的建筑，提供 112,700 平方英尺的辦公空間和 7,500 平方英尺的零售空間。該項(xiàng)目計(jì)劃于 2024 年第三季度完成。

JLL Capital Markets的董事 Kaden Eichmeier 和高級(jí)董事總經(jīng)理 Bruce Ganong 代表借款人獲得貸款。建設(shè)融資包括Canyon Partners Real Estate提供的夾層貸款和The Union Labor Life Insurance Co發(fā)行的高級(jí)建設(shè)貸款。

35 Stone 的設(shè)計(jì)采用帶有裸露木梁和木釘層壓木天花板的大型木結(jié)構(gòu)建筑，將滿足生活建筑試點(diǎn)計(jì)劃的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，旨在成為西雅圖最節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的辦公樓之一。與地鐵中的其他辦公樓相比，該物業(yè)預(yù)計(jì)將減少至少 25% 的能源使用。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周圍環(huán)繞著一系列零售、餐飲、戶外和娛樂(lè)設(shè)施，將配備各種現(xiàn)場(chǎng)配套設(shè)施，包括屋頂平臺(tái)、帶購(gòu)物設(shè)施的中央大堂，以及儲(chǔ)物柜和淋浴間、自行車停車場(chǎng)和135個(gè)停車位。

符合千禧一代標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間

35 Stone 將在該市弗里蒙特子市場(chǎng)的 Stone Way N. 3524 號(hào)升起，成為西雅圖校園的一部分，即 evolution Project 的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。在準(zhǔn)備好的聲明中，Eichmeier 說(shuō)弗里蒙特是西雅圖千禧一代的首選目的地。

這個(gè)被稱為宇宙中心的總體規(guī)劃社區(qū)在全面擴(kuò)建后將擁有超過(guò) 230,000 平方英尺的辦公、零售和娛樂(lè)空間。Campus Seattle 位于 Stone Way，在 36 號(hào)和 35 號(hào)之間，距離西雅圖中央商務(wù)區(qū)約 5 英里，距離金縣地鐵公交車站不到一個(gè)街區(qū)，距離 Burke-Gilman Trail 有兩個(gè)街區(qū)。

該園區(qū)以The Fremont Collective和Bouldering Project為基礎(chǔ)，旨在將戶外生活方式與辦公環(huán)境融為一體。

在第一太平戴維斯執(zhí)行董事總經(jīng)理布賴恩凱利和埃里克羅納根的代表下， Brooks Running簽署了預(yù)售協(xié)議，加入 35 Stone 的租戶名單。Joule、The Whale Wins和All Together Skatepark是該物業(yè)的租戶。

根據(jù)最近的Yardi Matrix 報(bào)告，截至 10 月，全國(guó)范圍內(nèi)在建的辦公空間有 1.355 億平方英尺。據(jù)同一消息來(lái)源稱，截至同月，西雅圖地區(qū)有 617 萬(wàn)平方英尺的辦公空間在建。

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