Developerevolution Projects已為 35 Stone 的第一階段獲得 1.09 億美元的建設融資，這是西雅圖的一個預發(fā)布辦公開發(fā)項目。

(資料圖)

計劃要求建造一座五層樓的建筑，提供 112,700 平方英尺的辦公空間和 7,500 平方英尺的零售空間。該項目計劃于 2024 年第三季度完成。

JLL Capital Markets的董事 Kaden Eichmeier 和高級董事總經(jīng)理 Bruce Ganong 代表借款人獲得貸款。建設融資包括Canyon Partners Real Estate提供的夾層貸款和The Union Labor Life Insurance Co發(fā)行的高級建設貸款。

35 Stone 的設計采用帶有裸露木梁和木釘層壓木天花板的大型木結構建筑，將滿足生活建筑試點計劃的綠色建筑標準，旨在成為西雅圖最節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的辦公樓之一。與地鐵中的其他辦公樓相比，該物業(yè)預計將減少至少 25% 的能源使用。

該開發(fā)項目周圍環(huán)繞著一系列零售、餐飲、戶外和娛樂設施，將配備各種現(xiàn)場配套設施，包括屋頂平臺、帶購物設施的中央大堂，以及儲物柜和淋浴間、自行車停車場和135個停車位。

符合千禧一代標準的辦公空間

35 Stone 將在該市弗里蒙特子市場的 Stone Way N. 3524 號升起，成為西雅圖校園的一部分，即 evolution Project 的綜合開發(fā)項目。在準備好的聲明中，Eichmeier 說弗里蒙特是西雅圖千禧一代的首選目的地。

這個被稱為宇宙中心的總體規(guī)劃社區(qū)在全面擴建后將擁有超過 230,000 平方英尺的辦公、零售和娛樂空間。Campus Seattle 位于 Stone Way，在 36 號和 35 號之間，距離西雅圖中央商務區(qū)約 5 英里，距離金縣地鐵公交車站不到一個街區(qū)，距離 Burke-Gilman Trail 有兩個街區(qū)。

該園區(qū)以The Fremont Collective和Bouldering Project為基礎，旨在將戶外生活方式與辦公環(huán)境融為一體。

在第一太平戴維斯執(zhí)行董事總經(jīng)理布賴恩凱利和埃里克羅納根的代表下， Brooks Running簽署了預售協(xié)議，加入 35 Stone 的租戶名單。Joule、The Whale Wins和All Together Skatepark是該物業(yè)的租戶。

根據(jù)最近的Yardi Matrix 報告，截至 10 月，全國范圍內在建的辦公空間有 1.355 億平方英尺。據(jù)同一消息來源稱，截至同月，西雅圖地區(qū)有 617 萬平方英尺的辦公空間在建。

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