公積金貸款條件及要求是什么

不同地區(qū)的住房公積金貸款條件及要求是有所差別的，在實(shí)際申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。以北京為例，申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)該符合以下條件：

【1】借款申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金。有的地區(qū)規(guī)定住房公積要求連續(xù)繳存滿12個(gè)月才行。

【2】借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購(gòu)住房的房款。

【3】借款申請(qǐng)人夫妻名下沒(méi)有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款(含政策性貼息貸款)。

【4】在當(dāng)?shù)赜?套及以上住房、有2筆及以上住房貸款記錄的是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的;有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房。同時(shí)，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日(含)以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)住房公積金貸款不僅要符合住房公積金的貸款的基本要求，還需要符合當(dāng)?shù)氐姆课菹拶?gòu)政策。一般情況下公積金最多可以用來(lái)辦理兩次住房貸款，且在第一套公積金貸款未結(jié)清的情況下，是無(wú)法使用公積金辦理二套房貸款的。

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