次級貸款是什么意思?

次級抵押貸款是指一些貸款機構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

在2001年經(jīng)濟衰退發(fā)生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，為經(jīng)濟復(fù)蘇及其后來持續(xù)增長發(fā)揮了重要作用，次級抵押貸款市場迅速發(fā)展。

但隨著美國住房市場大幅降溫，加上利率上升，很多次級抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款，導(dǎo)致一些放貸機構(gòu)遭受嚴(yán)重?fù)p失甚至破產(chǎn)。2008年美國次級抵押貸款危機引發(fā)了投資者對美國整個金融市場健康狀況和經(jīng)濟增長前景的擔(dān)憂，導(dǎo)致之后幾年股市出現(xiàn)劇烈震蕩。

次級抵押貸款(subprime mortgage loan,即“次級按揭貸款”)。

美國抵押貸款市場的“次級”(Subprime)及“優(yōu)惠級”，(Prime)是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據(jù)信用的高低，放貸機構(gòu)對借款人區(qū)別對待，從而形成了兩個層次的市場。信用低的人申請不到優(yōu)惠貸款，只能在次級市場尋求貸款。

兩個層次的市場服務(wù)對象均為貸款購房者，但次級市場的貸款利率通常比優(yōu)惠級抵押貸款高2%～3%。

次級貸款逾期多少天?

1、正常類，借款人一直一切正常，貸款未到期且能準(zhǔn)時支付利息，也就是說能足額償還貸款本息，這不屬于逾期貸款。

2、關(guān)注類，貸款逾期(含展期后)不超過90天(含)，本筆貸款欠息不超過90天(含)。

3、次級類，貸款逾期(含展期后)90天以上至180天(含)，本筆貸款欠息90天以上至180天(含)。

4、可疑類，貸款逾期(含展期后)180天以上，本筆貸款欠息180天以上且銀行已訴訟，執(zhí)行程序尚未終結(jié)，貸款不能足額清償且損失較大。

5、損失類，損失類貸款指的是已經(jīng)給銀行帶來損失，借款人不能償還到期貸款，并且銀行對依法取得的抵貸資產(chǎn)，按評估確認(rèn)的市場公允價值入賬后，經(jīng)追償后仍無法收回全部的貸款。

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