泰國(guó)房地產(chǎn)投資最熱的城市介紹

泰國(guó)房地產(chǎn)投資最熱的城市是曼谷，普吉島，芭提雅和清邁。大多數(shù)海外投資者來(lái)泰國(guó)買房

泰國(guó)目前的房地產(chǎn)價(jià)格是什么

1.曼谷房地產(chǎn)

說(shuō)到泰國(guó)，曼谷是一個(gè)必須提及的地方。作為泰國(guó)的首都，曼谷的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)顯示了泰國(guó)的發(fā)展實(shí)力，而曼谷具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。許多投資者將曼谷視為投資和商業(yè)的基地。世界500強(qiáng)外資公司大多在曼谷設(shè)有分公司，這些公司的員工也成為曼谷房地產(chǎn)市場(chǎng)的租戶來(lái)源。此外，曼谷人口眾多，尤其是泰國(guó)80%的富裕階層集中在曼谷，因此曼谷的住房需求很大。目前，曼谷新建公寓的平均價(jià)格約為2萬(wàn)元/平方米。普通一居室大概50-60萬(wàn)人民幣，月租4000人民幣左右。當(dāng)然，各地房?jī)r(jià)差別很大，黃金市區(qū)最高房?jī)r(jià)可達(dá)數(shù)萬(wàn)元一平方。在我國(guó)曼谷2萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)都相當(dāng)于我國(guó)的二線城市了，但是在泰國(guó)這并不算貴。

2.芭提雅房地產(chǎn)

芭提雅位于曼谷以南147公里處，非常靠近曼谷機(jī)場(chǎng)，距離約120公里，車程1小時(shí)20分鐘。此外，芭提雅有直飛中國(guó)一些城市的航班，交通非常方便。最重要的是，芭提雅機(jī)場(chǎng)是一個(gè)便宜的機(jī)場(chǎng)，機(jī)票非常便宜，出入境非?？臁１憬莸慕煌ㄒ部梢园迅嗟娜藥У桨盘嵫?，從而刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

芭提雅也是泰國(guó)最熱門的旅游城市之一。這里的美麗風(fēng)景吸引了來(lái)自世界各地的游客，甚至許多人來(lái)到芭提雅居住。這些人的到來(lái)增加了芭提雅的住房需求，因此芭提雅的房地產(chǎn)價(jià)格近年來(lái)持續(xù)上漲。在芭提雅，平均房?jī)r(jià)是15000元/平方米，不算分?jǐn)?，只算使用面積，裝修還是很精細(xì)的。大部分房子都配有家用電器和家具，直接用包包入住非常方便。例如，芭提雅的一居室約為40萬(wàn)元人民幣，月租金約為3600元人民幣。

3.清邁房地產(chǎn)

除芭提雅外，清邁還是泰國(guó)第二大旅游城市。清邁是著名的避暑勝地，自然環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人。清邁的旅游業(yè)非常發(fā)達(dá)，每年都有許多游客來(lái)這里旅游。此外，清邁的生活環(huán)境健康溫和，許多人喜歡來(lái)養(yǎng)老，這也導(dǎo)致了清邁近年來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展。然而，與首都曼谷相比，清邁的房?jī)r(jià)仍然不高。新建精裝修公寓每平米1.3萬(wàn)元，房租不高。房客主要是來(lái)自養(yǎng)老和度假的外國(guó)游客。普通一居室約40萬(wàn)人民幣，月租約1500人民幣。泰國(guó)清邁房?jī)r(jià)可以看出，還是不算貴的。

4.普吉島房地產(chǎn)

普吉島位于印度洋，旁邊是泰國(guó)的一座海島城市，風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境舒適，適合在此旅游度假。此外，普吉島還有泰國(guó)，第二大國(guó)家機(jī)場(chǎng)，與中國(guó)一些大中城市有直飛航班，交通便利，每年來(lái)此旅游的游客不少。

去泰國(guó)投資房地產(chǎn)的人很少會(huì)選擇普吉島，因?yàn)槠占獚u是一個(gè)多山少平的海島城市，房地產(chǎn)項(xiàng)目的供應(yīng)非常有限，這也導(dǎo)致了普吉島，目前平均房?jī)r(jià)3萬(wàn)元/平方米的高房?jī)r(jià)。同樣，普吉島的房子也是家具家電精裝修，租金接近芭提雅，但是普吉島雨季降雨概率和降雨量太高，很明顯旅游季很低。像每年5-11月是旅游淡季，房子入住率很低。普通一居室100萬(wàn)左右，月租3000左右。

去泰國(guó)買房的人想花最少的錢，得到最大的回報(bào)。他們都想知道泰國(guó)哪里的房子便宜，但從投資的角度來(lái)看，便宜的房子未必有高回報(bào)。就泰國(guó)而言，房地產(chǎn)投資熱的城市是眾所周知的曼谷，普吉島，芭提雅和清邁。

泰國(guó)清邁房?jī)r(jià)，相對(duì)于曼谷來(lái)說(shuō)相對(duì)于便宜，所以大家如果想要買房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是如果想要投資的話，還是需要謹(jǐn)慎一點(diǎn)哦。

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