如果是以夫妻名義買房，以貸款的形式買房，一般需要結婚證。具體是否需要結婚證，可以咨詢開發(fā)商。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

《民法典》第二百九十九條規(guī)定，共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

法律依據：

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款

商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

《民法典》第二百九十九條

共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條

共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

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