公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公嗎

公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公，只要公積金賬戶內(nèi)的余額足夠申請(qǐng)貸款的額度是可以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不過(guò)，還需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的其他條件。并且準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，去公積金管理中心提交申請(qǐng)。

有公積金貸款還能商轉(zhuǎn)公嗎

有了住房公積金后可以將買房時(shí)辦理的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，符合以下條件即可：

1、公積金是在當(dāng)?shù)亟坏?/p>

一般只有在當(dāng)?shù)乩U存的住房公積金才能夠在當(dāng)?shù)刭I房，除非所在城市開(kāi)通了異地公積金貸款業(yè)務(wù)，繳存地的住房公積金與購(gòu)房所在地的住房公積金互通，此種情況才支持用異地繳存的住房公積金在當(dāng)?shù)刭I房。

2、公積金繳滿規(guī)定時(shí)間

一般住房公積金需要連續(xù)按時(shí)足額繳存六個(gè)月及以上才能申請(qǐng)貸款，也有部分地區(qū)規(guī)定住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間需達(dá)一年及以上才行(具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的客服人員)。

3、賬戶處于正常繳存狀態(tài)

如果住房公積金賬戶被封存了，那將暫時(shí)辦理不了貸款，只有提取業(yè)務(wù)不受影響。而要想申請(qǐng)貸款，需要等到之后賬戶啟封、重新續(xù)繳上住房公積金了才有機(jī)會(huì)。

4、公積金貸款已還清

如果名下已經(jīng)有公積金貸款，那只有先將該筆貸款全部還清，然后才能去申請(qǐng)新的公積金貸款。

5、公積金貸款次數(shù)未超限

公積金貸款一般最多只能申請(qǐng)兩次，在已經(jīng)辦理過(guò)兩次公積金貸款后，無(wú)論貸款是否結(jié)清，購(gòu)買第三套房時(shí)都只能選擇辦理商業(yè)貸款。

6、商業(yè)貸款已還滿一年

注意一定要按時(shí)還款，千萬(wàn)不能出現(xiàn)逾期行為，務(wù)必保證個(gè)人信用良好。

7、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)明晰

申請(qǐng)貸款購(gòu)買的房子需要取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證(現(xiàn)房通常會(huì)在合同簽訂之日后的三個(gè)月內(nèi)拿到房產(chǎn)證;期房是在房屋交付之日后的三個(gè)月內(nèi)拿到房產(chǎn)證)。

8、由借款人或其配偶申請(qǐng)

轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)不接受無(wú)關(guān)人員申請(qǐng)，必須是作為房貸的主借人或者作為共同借款人的配偶提出申請(qǐng)才會(huì)被受理。

9、商轉(zhuǎn)公額度在規(guī)定限額內(nèi)

申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員中心公布的公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額之內(nèi)。

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