公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公嗎

公積金提取后還能商轉(zhuǎn)公，只要公積金賬戶內(nèi)的余額足夠申請貸款的額度是可以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不過，還需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的其他條件。并且準備好相應的資料，去公積金管理中心提交申請。

有公積金貸款還能商轉(zhuǎn)公嗎

有了住房公積金后可以將買房時辦理的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，符合以下條件即可：

1、公積金是在當?shù)亟坏?/p>

一般只有在當?shù)乩U存的住房公積金才能夠在當?shù)刭I房，除非所在城市開通了異地公積金貸款業(yè)務，繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，此種情況才支持用異地繳存的住房公積金在當?shù)刭I房。

2、公積金繳滿規(guī)定時間

一般住房公積金需要連續(xù)按時足額繳存六個月及以上才能申請貸款，也有部分地區(qū)規(guī)定住房公積金連續(xù)繳存時間需達一年及以上才行(具體可以電話咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心的客服人員)。

3、賬戶處于正常繳存狀態(tài)

如果住房公積金賬戶被封存了，那將暫時辦理不了貸款，只有提取業(yè)務不受影響。而要想申請貸款，需要等到之后賬戶啟封、重新續(xù)繳上住房公積金了才有機會。

4、公積金貸款已還清

如果名下已經(jīng)有公積金貸款，那只有先將該筆貸款全部還清，然后才能去申請新的公積金貸款。

5、公積金貸款次數(shù)未超限

公積金貸款一般最多只能申請兩次，在已經(jīng)辦理過兩次公積金貸款后，無論貸款是否結(jié)清，購買第三套房時都只能選擇辦理商業(yè)貸款。

6、商業(yè)貸款已還滿一年

注意一定要按時還款，千萬不能出現(xiàn)逾期行為，務必保證個人信用良好。

7、所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰

申請貸款購買的房子需要取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證(現(xiàn)房通常會在合同簽訂之日后的三個月內(nèi)拿到房產(chǎn)證;期房是在房屋交付之日后的三個月內(nèi)拿到房產(chǎn)證)。

8、由借款人或其配偶申請

轉(zhuǎn)貸業(yè)務不接受無關(guān)人員申請，必須是作為房貸的主借人或者作為共同借款人的配偶提出申請才會被受理。

9、商轉(zhuǎn)公額度在規(guī)定限額內(nèi)

申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當?shù)刈》抗e金管理委員中心公布的公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內(nèi)。

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