在疫情襲來(lái)的2020年開(kāi)局，物管企業(yè)的價(jià)值越發(fā)被認(rèn)同，得益于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和財(cái)務(wù)狀況受影響相對(duì)很小，多數(shù)企業(yè)在資本市場(chǎng)的股價(jià)表現(xiàn)可謂都經(jīng)歷了一輪大幅上漲。進(jìn)入3月以來(lái)，各大物管企業(yè)也開(kāi)始亮出2019年的經(jīng)營(yíng)成績(jī)單。

    3月30日，全國(guó)服務(wù)規(guī)模最大的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商彩生活發(fā)布2019年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，彩生活全年共錄得收益38.45億元(人民幣，下同)，歸屬于控股股東的凈利潤(rùn)為4.9億元，分別同比增長(zhǎng)6.4%和2.8%;整體毛利率約35.3%。

    在物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)以及工程服務(wù)三大板塊，彩生活在2019年分別實(shí)現(xiàn)收益33.42億元、4.01億元、1.02億元，同比分別增加9.1%、減少1.7%以及減少27.6%。

    在財(cái)務(wù)盤(pán)面方面，截至2019年底，彩生活總債務(wù)規(guī)模同比減少37.3%至22.95億元，凈負(fù)債率則從2018年的19.9%下降11.0個(gè)百分點(diǎn)至8.9%。

    在服務(wù)面積方面，截至2019年底，彩生活平臺(tái)服務(wù)面積達(dá)到12.11億平方米。其中，包括合約管理總建筑面積5.62億平方米，合作及同盟的總建筑面積6.49億平方米。在海外業(yè)務(wù)拓展方面，公司與越南富美興在越南成立的聯(lián)營(yíng)公司興彩科技責(zé)任有限公司，承接管理當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)項(xiàng)目。越南版彩之云APP已上線，主要向用戶(hù)提供物業(yè)管理基礎(chǔ)功能及商家信息服務(wù)。截至2019年12月31日，興彩科技旗下子公司的合約管理總建筑面積約為315萬(wàn)平方米，項(xiàng)目數(shù)量達(dá)75個(gè)，該APP上線商家數(shù)達(dá)1315家。

    值得關(guān)注的是，彩生活的線上平臺(tái)得到了平穩(wěn)發(fā)展。截至2019年底，彩生活生態(tài)圈注冊(cè)用戶(hù)數(shù)達(dá)到3640萬(wàn)，全年線上平臺(tái)的累計(jì)交易金額達(dá)到121億元。

    此外，2019年底，彩生活與京東簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式進(jìn)軍社區(qū)新零售行業(yè)。

    彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司董事潘軍表示，2020年初的新冠肺炎疫情，讓全社會(huì)認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理行業(yè)作為社會(huì)抗疫基層一線的重要作用，也讓彩生活這類(lèi)具有強(qiáng)大執(zhí)行能力和應(yīng)變能力的企業(yè)脫穎而出。抗疫過(guò)程中住戶(hù)和物業(yè)之間理解加深，社區(qū)溫度提升，為日后的線上和線下業(yè)務(wù)發(fā)展打好良好基礎(chǔ)。

(王麗新)

標(biāo)簽： 彩生活