2月13日，記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，今年“15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈”將持續(xù)加密，讓企業(yè)和群眾感受到更有溫度、更便利的登記集成服務(wù)，為住房民生改善做好保障。

首次將“合易登”延伸到公積金中心大廳

長(zhǎng)期以來，市民在辦理購房相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)通常要在銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公積金管理中心等幾個(gè)機(jī)構(gòu)部門之間奔波，分散的地點(diǎn)、繁瑣的流程耗費(fèi)了大量的時(shí)間和精力。

去年11月底，為解決難點(diǎn)痛點(diǎn)，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與市住房公積金中心、建設(shè)銀行合肥分行共同建設(shè)“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，首次將“合易登”服務(wù)延伸到公積金中心大廳，打造了合肥首個(gè)集不動(dòng)產(chǎn)、銀行、公積金三者功能為一體的二手房交易一站式窗口。

如今，在這個(gè)新的集成服務(wù)點(diǎn)，整合了資金托管、住房貸款、房產(chǎn)過戶、抵押登記和公積金提取等多項(xiàng)內(nèi)容，市民一站式即可辦理公積金提取貸款、商業(yè)貸款+公積金組合貸款、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押登記、稅費(fèi)繳納、資金托管等業(yè)務(wù)。

實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)提速增效

自2023年9月起，合肥以提升不動(dòng)產(chǎn)便利度為重點(diǎn)，聚焦企業(yè)群眾辦事高頻事項(xiàng)和應(yīng)用場(chǎng)景，通過改革創(chuàng)新，與9家銀行合作設(shè)立18處不動(dòng)產(chǎn)“合易登”集成服務(wù)點(diǎn)，開創(chuàng)了不動(dòng)產(chǎn)登記新局面。

利用銀行點(diǎn)多面廣、專業(yè)性強(qiáng)、審查規(guī)范的優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用“一網(wǎng)通辦”和“全程網(wǎng)辦”兩項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，在銀行設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)群眾在銀行即可完成不動(dòng)產(chǎn)交易涉及的簽約、貸款申請(qǐng)、審批、資金托管、稅費(fèi)繳納、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、資金支付等事項(xiàng)的集成辦理，由“多地、多窗、多次”實(shí)現(xiàn)向“一地、一窗、一次”轉(zhuǎn)變。

一年多來，合肥不斷實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)提速增效。截至去年底，“合易登”集成服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)已增至16家109處，業(yè)務(wù)范圍從單項(xiàng)抵押登記向轉(zhuǎn)移登記等全業(yè)務(wù)類型拓展。

“帶押過戶”降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和成本

合肥注重改革引領(lǐng)和數(shù)字賦能雙輪驅(qū)動(dòng)，統(tǒng)籌效率和安全，推動(dòng)線上線下融合發(fā)展。隨著一批集成服務(wù)點(diǎn)的設(shè)立，服務(wù)內(nèi)容更加完善，網(wǎng)點(diǎn)布局更加科學(xué)。

不僅銀行信貸業(yè)務(wù)得到擴(kuò)面增量，而且群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)交易更加便捷，參與集成服務(wù)點(diǎn)建設(shè)的各方主體能動(dòng)性也得到充分激發(fā)，改革取得了良性互動(dòng)的扎實(shí)成效。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)人士介紹，“通過集成服務(wù)點(diǎn)工作人員的輔導(dǎo)幫助，市民和企業(yè)能準(zhǔn)確便捷完成網(wǎng)上申請(qǐng)，登記、稅務(wù)等工作人員通過智能輔助審核快速完成線上受理審核，網(wǎng)辦效能提升90%以上。”

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年“合易登”集成服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移類業(yè)務(wù)1.23萬件、抵押類業(yè)務(wù)2.39萬件，“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)0.73萬件，涉及帶押金額77億余元，為群眾節(jié)省過橋資金利息7700余萬元。特別是“帶押過戶”的廣泛應(yīng)用，有效降低了房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和成本，有助于激發(fā)市場(chǎng)活力。

將推動(dòng)引進(jìn)“AI數(shù)字人智能導(dǎo)服”

接下去，合肥將從多個(gè)方面繼續(xù)完善不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)點(diǎn)建設(shè)。其中，依托不動(dòng)產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和智能終端設(shè)備，打造定制化、套餐式、模塊化的集成服務(wù)“一類事”場(chǎng)景，提供精準(zhǔn)化、個(gè)性化的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

堅(jiān)持雙向引流，將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記、抵押登記、變更登記、注銷登記、補(bǔ)換證，商品房轉(zhuǎn)移登記等更多不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)事項(xiàng)引入集成服務(wù)點(diǎn)辦理目錄，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)均可以在集成服務(wù)點(diǎn)辦理，促進(jìn)“15分鐘登記服務(wù)圈”持續(xù)加密。

為更好地便民利企，合肥還將通過智能識(shí)別實(shí)現(xiàn)自動(dòng)比對(duì)、自動(dòng)校驗(yàn)等輔助審核措施，積極推動(dòng)銀行引進(jìn)自助申報(bào)終端、“AI數(shù)字人智能導(dǎo)服”等，實(shí)現(xiàn)集成服務(wù)點(diǎn)辦事的智能化、便利化、高效化全面提升，更好地為住房民生改善做好保障。(記者 吳奇)

標(biāo)簽： 15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈 建設(shè)銀行合肥