【資料圖】

按照出讓公告，本批次共推出12宗涉宅地塊，其中姑蘇區(qū)1宗、吳中區(qū)4宗、相城區(qū)2宗、高新區(qū)5宗。12宗地塊總用地面積521169平方米，總起拍價(jià)約142.45億元。12宗地塊將于10月18日進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。

按照地塊出讓規(guī)則，本次公告的地塊設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。本次出讓地塊在網(wǎng)上掛牌自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，土地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)(含最高限價(jià))時(shí)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。所有取得相應(yīng)地塊網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)買人均可參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，競(jìng)買人無(wú)需另行報(bào)價(jià)，最高限價(jià)即為成交價(jià)格。

從本批次供應(yīng)的地塊看，最高起拍樓面價(jià)26500元/平方米，為高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)64號(hào)、65號(hào)地塊。

其中，蘇地2023-WG-64號(hào)地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)竹園路綠化地南、大輪浜綠化地西，面積為49838.1平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始價(jià)格303763萬(wàn)元，該地塊設(shè)定最高限價(jià)349327.45萬(wàn)元。蘇地2023-WG-64號(hào)地塊也是該批次中起始價(jià)格最高的地塊。

蘇地2023-WG-65號(hào)地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)橫山路北、大輪浜綠化地西，地塊面積48856.7平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始價(jià)格297782萬(wàn)元，該地塊設(shè)定最高限價(jià)342449.3萬(wàn)元。該地塊起始價(jià)排名第二高。

同日，江蘇省蘇州市召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)市委、市政府于9月8日印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施》進(jìn)行解讀。其中提到，滿足改善性住房需求，對(duì)于購(gòu)買120平方米及以上商品住房不再進(jìn)行購(gòu)房資格審核。同時(shí)，綜合采取購(gòu)房補(bǔ)貼、房票安置、團(tuán)購(gòu)等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實(shí)降低首套房、二套房執(zhí)行首付比例和首套房、二套房貸款利率，居民個(gè)人換購(gòu)住房個(gè)稅優(yōu)惠，個(gè)人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策。

標(biāo)簽： 起拍價(jià) 樓面價(jià) 掛牌出讓 競(jìng)價(jià) 最高限價(jià)