繼承房產(chǎn)證的公證材料有哪些?

房產(chǎn)證繼承公證需要的材料是繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明;房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。

辦理房產(chǎn)證需要交的稅是多少?

拿房產(chǎn)證需要交的稅：1%~3%的契稅;房款1%的個(gè)人所得稅;0.1%的印花稅;差價(jià)5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅;交易費(fèi);測(cè)繪費(fèi);權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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