海南封關(guān)后房價一定會暴漲嗎?

1、會的，海南封關(guān)后房價是真的會暴漲的。

2、供需關(guān)系的失調(diào)，封關(guān)之后，海南的房價勢必會有所上漲，這也代表了購房群體對海南的預(yù)期，但是暴漲的時代已經(jīng)過去了，因為房價的上漲是需要產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟和人口來進行支撐的，而且自由貿(mào)易港的建設(shè)并不是封關(guān)之后就能完成了，如果封關(guān)之后海南沒有明顯的起色，購房者的預(yù)期消耗殆盡，房價只能回落，所以說暴漲是很難的。而且海南還有大量的安居房即將入市，市場價60%的安居又會進一步平衡整體的房價，所以我的結(jié)論就是：穩(wěn)步上漲，但是暴漲很難。

3、封關(guān)之后，新房少，需求多，房價一定會上漲，但是要想暴漲也不太可能實現(xiàn)。因為封關(guān)后房價上漲，是在漲購房者對市場的預(yù)期，但是房價的穩(wěn)定需要產(chǎn)業(yè)、人口和經(jīng)濟來支撐。而且我們也忽略了一個很大的因素，海南為了讓市場更加健康，正在興建25萬套安居房投入市場，定價一般不超過市場的60%，就會一定程度上拉低整體的均價，所以想房價暴漲很難實現(xiàn)。

海南封關(guān)后外地人還能買房嗎?

海南封島并不影響在海南買房。

通俗地說，封關(guān)其實是指以后海南的經(jīng)濟在某種程度上將會自成一體，國外的貨物進來海南的時候就不用再繳納關(guān)稅，直接入島就可以。而且目前消息來看，封關(guān)以后進入海南，并不需要再另外辦理簽證，還是使用身份證。

所以說封關(guān)以后，其實對想來海南買房的人沒多大影響，并不影響海南樓市。能不能到海南買房，受到的是海南購房政策的影響，和自貿(mào)港的規(guī)劃沒有直接關(guān)系。

標(biāo)簽： 海南封關(guān)后外地人還可以買房嗎 海南封