評論員 沙元森

哈爾濱一棟高層建筑因為野蠻裝修，出現(xiàn)大面積的墻體開裂，致使該樓二百多戶居民不得不緊急撤離。

這個事件引發(fā)了輿論關(guān)注，其中是非曲直不難判斷。

(相關(guān)資料圖)

一名租戶在此租了一套房子，想開個健身房，為了更通透一些，更大限度提高實用面積，就找了個裝修隊，按照自己的設(shè)計進行了“傷筋動骨”的砸墻。31層高的建筑在第三層被砸了一面承重墻，目前的墻體開裂顯然只是一個開始。

根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格估算，這次裝修直接造成的損失，已經(jīng)超過1.6億元。對此事件負有主要責任的租戶，可能砸鍋賣鐵都補不上這個窟窿了。當然，裝修隊、該房業(yè)主以及小區(qū)物業(yè)也應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，在這起事件中真的是沒有一個贏家。

一次裝修毀了一棟樓，這個事件影響很大。但是，公眾關(guān)注這個事件不僅僅是因為它造成了巨大的損失，更主要的是類似裝修就在很多人的身邊不斷發(fā)生著。

隨隨便便就砸了一面墻或者拆了一扇窗，這樣的裝修行為在當前普遍存在。

有人不知道樓宇建筑安全具有整體性，一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，就是“一損俱損”。無知無畏，確實是野蠻裝修的一個重要原因。

還有些人缺乏公共意識，總以為“我的地盤我做主”，我想咋裝就咋裝，完全沒有考慮到裝修可能給其他人帶來的影響。而公共意識的欠缺，對公共建筑帶來的危害又往往被很多人忽視了。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主有裝飾裝修的權(quán)利，承租人經(jīng)出租人同意，也可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。但是，行使這項權(quán)利是有前提條件的。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

對業(yè)主和租戶的裝修設(shè)置如此前提條件，就是充分考慮到商品房的公共屬性。商品房住宅小區(qū)與農(nóng)村宅基地相比，居住更加密集，鄰里之間形成了“安全共同體”，樓上漏水樓下遭殃，樓下砸墻全樓遭殃。

所以，商品房住宅小區(qū)中某一家的裝修并非一家人的私事，因為關(guān)系公共安全，注定要成為物業(yè)乃至鄰居共同關(guān)注的事情。

哈爾濱這名闖禍的租戶，顯然沒有考慮他的裝修對其他住戶的影響，而物業(yè)和其他住戶對他的裝修可能也沒有給予充分的關(guān)注。

挖掘機都上了樓，裝修動靜肯定小不了，遺憾的是這樣的陣仗沒有在第一時間驚醒物業(yè)和鄰居。如果物業(yè)和鄰居能及時發(fā)現(xiàn)這種野蠻裝修，那面承重墻或許也是可以保住的。

這個可以避免而沒有避免的事故，也給所有關(guān)注居住安全的居民提了醒。住在自己的小區(qū)，就應(yīng)該以主人翁的態(tài)度去關(guān)心小區(qū)里的公共事務(wù)。

水、電、暖，燃氣等公用設(shè)施，都不應(yīng)該任由某個業(yè)戶或租戶去隨意改動。否則，都想著多一事不如少一事，你不管，他不管，等到樓都快塌了再問怎么回事就鑄成大錯了。

從這個意義上講，哈爾濱的這起“砸墻事件”也算是一個“公地悲劇”，應(yīng)該讓更多人警醒。

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