新店裝修進(jìn)行時(shí)

滿懷希冀待開業(yè)

殊料裝修工中途

【資料圖】

“變卦”要求加價(jià)

請(qǐng)看河南省輝縣市法院

審理的一起

裝修合同糾紛案

糾紛：緣起加價(jià)

郭某裝修商鋪

與張某達(dá)成口頭協(xié)議

裝修總價(jià)款為11.6萬元

裝修過程中

郭某提出變更裝修材料

張某要求增加總價(jià)款

雙方簽訂書面協(xié)議

約定全部完工驗(yàn)收時(shí)間

并變更總價(jià)款為12.6萬元

協(xié)議簽訂次日

張某以虧本為由

要求郭某再增加工程款

郭某不同意

張某拒絕履行協(xié)議

商鋪亦未能如期開業(yè)

郭某為維護(hù)自身合法權(quán)益

向法院提起訴訟

請(qǐng)求判令解除合同

并返還已付工程款

及賠償損失共6萬元

糾紛：止于調(diào)解

承辦法官駱幸琪

通過閱卷和與當(dāng)事人溝通

得知郭某和張某

系經(jīng)熟人介紹簽訂合同

鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親、低頭不見抬頭見

案件好判、友情難了

最優(yōu)選擇是協(xié)商調(diào)解

實(shí)質(zhì)化解糾紛

駱法官結(jié)合所簽合同揣摩案情

心中對(duì)案例調(diào)解

有了一定權(quán)衡

隨后組織雙方當(dāng)事人調(diào)解

立足實(shí)際情況和雙方需求

擺事實(shí)、講法理、析情理

郭某和張某逐漸打開心結(jié)

自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議

雙方解除所簽協(xié)議

張某向郭某支付違約金1萬元

雙方握手言和

糾紛圓滿化解

糾紛：法理分析

駱幸琪 輝縣市法院

民事審判二庭庭長

《民法典》

第五百零九條規(guī)定

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定

全面履行自己的義務(wù)

第五百六十三條規(guī)定

有下列情形之一的

當(dāng)事人可以解除合同

（一）因不可抗力

致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

（二）在履行期限屆滿前

當(dāng)事人一方明確表示

或者以自己的行為

表明不履行主要債務(wù)

（三）當(dāng)事人一方

遲延履行主要債務(wù)

經(jīng)催告后

在合理期限內(nèi)仍未履行

（四）當(dāng)事人一方

遲延履行債務(wù)或者

有其他違約行為

致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

（五）法律規(guī)定的其他情形

以持續(xù)履行的債務(wù)

為內(nèi)容的不定期合同

當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同

但是應(yīng)當(dāng)在

合理期限之前通知對(duì)方

第五百六十六條規(guī)定

合同因違約解除的

解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方

承擔(dān)違約責(zé)任

但是當(dāng)事人另有約定的除外

本案中

雙方簽訂的《協(xié)議》

是其真實(shí)意思表示

不違反法律

強(qiáng)制性效力性規(guī)定

雙方均應(yīng)依約履行

張某在《協(xié)議》簽訂后

以價(jià)格不合適為由

拒絕繼續(xù)施工

已經(jīng)構(gòu)成違約

郭某有權(quán)要求解除合同

并要求張某承擔(dān)違約責(zé)任

在社會(huì)事務(wù)和人際交往中

每個(gè)人都應(yīng)

誠實(shí)守信、踐諾守約

以自覺行動(dòng)踐行誠信精神

弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀

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