未出售產(chǎn)權(quán)的車位是否必須出租給業(yè)主

網(wǎng)友“zhf41”：我百度了一下，上海江蘇好像是有這個(gè)規(guī)定的，開發(fā)商還未出售的車位必須向業(yè)主出租，不知道寧波有沒有這方面的規(guī)定?還是開發(fā)商可以自行決定出租對(duì)象?

市住建局：根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建設(shè)單位不得將車位、車庫(kù)出售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。車位、車庫(kù)始終優(yōu)先滿足業(yè)主的需要后仍有空余的，可以臨時(shí)出租給業(yè)主以外的單位和個(gè)人，租賃合同期限不得超過一年。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布車位、車庫(kù)的處分情況，并與業(yè)主協(xié)商處分空置的車位、車庫(kù)。業(yè)主要求承租空置的車位、車庫(kù)的，建設(shè)單位不得以只售不租為由拒絕出租，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

城里房子拆遷了

戶口可以遷回農(nóng)村嗎

編號(hào)為“7800429”的網(wǎng)友：原先戶口在村里，后遷到奉化城區(qū)，今年房子拆遷了，拿的是貨幣補(bǔ)貼，戶口是否可以遷回農(nóng)村?

市公安局奉化分局：根據(jù)《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定》的通知第五十三條，本人可以憑房屋權(quán)屬證明，向房屋所在地公安派出所申報(bào)，將市內(nèi)戶口遷入該房屋坐落地址。其中，由城鎮(zhèn)遷往農(nóng)村地區(qū)的，還需提交本人及配偶、未成年子女在本市城鎮(zhèn)地區(qū)無住房證明。

小孩子的居住證

能否在浙里辦App上辦理

網(wǎng)友“逍遙生活城”：白鶴派出所這邊小孩子的居住證能不能在浙里辦App上代領(lǐng)取?現(xiàn)在登記已經(jīng)滿半年，是否一定要帶小孩子來派出所領(lǐng)取?工作時(shí)間是什么時(shí)候?

鄞州區(qū)公安分局：該業(yè)務(wù)可在浙里辦App(鄞州區(qū)-全省通辦窗口-身份戶籍-流動(dòng)人口服務(wù))中辦理，具體情況因人而異，建議您撥打白鶴派出所戶籍窗口服務(wù)電話咨詢，工作時(shí)間周日至周五，8:30-11:30，14:00至17:15。

高一變更戶籍地

會(huì)影響學(xué)籍和高考嗎

編號(hào)為“7814930”的網(wǎng)友：小孩高一，家長(zhǎng)想把戶口從海曙遷到江北，由于小孩未成年，戶口要隨父母遷到江北。請(qǐng)問是否會(huì)影響學(xué)籍，影響高考?

市教育局：仍舊是省內(nèi)，沒有影響。

退役軍人優(yōu)待證

現(xiàn)在可以領(lǐng)取了嗎

編號(hào)為“7816788”的網(wǎng)友：6月份在白鶴街道退役軍人服務(wù)站申請(qǐng)的優(yōu)待證，現(xiàn)在已經(jīng)9月份了還沒通知領(lǐng)取，問一下現(xiàn)在是否可以領(lǐng)取?在哪里領(lǐng)取(需要帶什么資料)?

市退役軍人事務(wù)局：退役軍人優(yōu)待證建檔立卡審核通過后，從申請(qǐng)辦證后到收到退役軍人優(yōu)待證，共需要7個(gè)層級(jí)審核，大約需要3個(gè)月的時(shí)間。優(yōu)待證制卡成功后會(huì)由戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)退役軍人服務(wù)站統(tǒng)一發(fā)放，請(qǐng)耐心等待領(lǐng)卡通知，屆時(shí)攜帶身份證(退役證)前去領(lǐng)取，具體的辦理進(jìn)度可以咨詢戶籍地區(qū)(縣、市)退役軍人事務(wù)局。

貨車走世紀(jì)大道有限行嗎

規(guī)定是怎樣的

編號(hào)為“156423”的網(wǎng)友：寧波市貨車走世紀(jì)大道有限行嗎?

市公安交警：目前我市中心城區(qū)的貨車限行交通組織按照《寧波市人民政府關(guān)于在寧波市中心區(qū)范圍實(shí)施交通新四禁方案的通告》實(shí)施。世紀(jì)大道(常洪隧道-興寧路)屬于核心區(qū)范圍，按照核心區(qū)限行規(guī)定通行;世紀(jì)大道(興寧路以南段)屬于中心區(qū)范圍，按照中心區(qū)限行規(guī)定通行。

購(gòu)買了期房

鄞州區(qū)公租房能否續(xù)租

編號(hào)為“7807694”的網(wǎng)友：2018年以我老婆名字申請(qǐng)的鄞州區(qū)公租房。這個(gè)月以我的名字買了一套東錢湖的期房，2024年交付。今天電話打過來讓我們退租，但是我們關(guān)注到鄞州區(qū)去年出了一個(gè)新政策，公租房可以等到期房交付后3個(gè)月再退租，是否是這樣的?

鄞州區(qū)：承租家庭購(gòu)買備案期房的，需自期房交付之日起三個(gè)月內(nèi)騰退所承租的公共租賃住房。到期房合同備案的次月到退房當(dāng)月按過渡租賃合同執(zhí)行，租金按照市場(chǎng)租金繳納。

單位繳納公積金

不按上年度工資合法嗎

網(wǎng)友“郭家峙農(nóng)民”：?jiǎn)挝话磳幉ㄗ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)繳納公積金是否合法?根據(jù)公積金管理辦法第十六條規(guī)定，應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例來計(jì)算征繳。還有單位不按公積金管理辦法規(guī)定給員工繳納公積金該怎么辦?

市住建局：如果單位只按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳納住房公積金，未按照職工本人上一年度月平均工資繳納住房公積金，違反了《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定。如有單位不按規(guī)定給職工繳納住房公積金，職工可以先與單位協(xié)商，如協(xié)商不成，可以攜帶本人的勞動(dòng)合同、歷年社保清單、身份證前往寧波市住房公積金管理中心(解放南路166號(hào))4樓窗口投訴。

岳父岳母過世

喪偶女婿是否還有繼承權(quán)

編號(hào)為“7812431”的網(wǎng)友：女婿享有岳父岳母房子的繼承權(quán)嗎?目前兩老已故，共育三個(gè)女兒和三個(gè)兒子，其中兩個(gè)女兒先于兩老已故。請(qǐng)問這兩個(gè)已故女兒的丈夫或者其兒子能否繼承兩老的遺產(chǎn)?

市司法局：一、關(guān)于遺產(chǎn)繼承首先看有無遺囑，有遺囑的按遺囑發(fā)生繼承。沒有遺囑的，按法定繼承。二、按法定繼承處理：1、關(guān)于女婿的繼承權(quán)規(guī)定，《民法典》第1129條，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?？芍?，女婿的繼承權(quán)產(chǎn)生的前提是盡到贍養(yǎng)義務(wù)。2、已故女兒子女的繼承權(quán)問題，《民法典》第1128條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承?？芍?，已故女兒的子女可以行使通過代為繼承的形式繼承遺產(chǎn)。

冷庫(kù)能否設(shè)在

居民區(qū)或小區(qū)底層商鋪

網(wǎng)友“寧波公交系統(tǒng)”：冷庫(kù)能否設(shè)在居民區(qū)或小區(qū)底層商鋪?冷庫(kù)設(shè)在居民區(qū)或住宅底層商鋪是否合法?有沒有這方面的法律規(guī)定?

市應(yīng)急管理局：冷庫(kù)中制冷系統(tǒng)是通過利用外界能量使熱量從溫度較低的物質(zhì)(或環(huán)境)轉(zhuǎn)移到溫度較高的物質(zhì)(或環(huán)境)的系統(tǒng)。制冷系統(tǒng)的類型很多，按所使用的制冷劑種類的不同可分為氟利昂制冷系統(tǒng)、氨制冷系統(tǒng)、混合工質(zhì)制冷系統(tǒng)及空氣等工質(zhì)的制冷系統(tǒng)。

一、除使用氨制冷系統(tǒng)外的食品冷庫(kù)屬于丁戊類倉(cāng)庫(kù)，設(shè)置在居民區(qū)內(nèi)應(yīng)滿足相關(guān)要求，其防火間距應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第3.5.2條規(guī)定：冷庫(kù)與民用建筑的防火間距為10米;與高層民用建筑的防火間距為15米。

除為滿足民用建用功能所設(shè)置的附屬冷庫(kù)外，冷庫(kù)不應(yīng)設(shè)置在居民住宅下面商鋪。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第5.4.2條第一款規(guī)定：除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫(kù)房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫(kù)房。

二、使用氨制冷系統(tǒng)的食品冷庫(kù)屬于乙類倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)禁設(shè)置在居民住宅下面商鋪。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第5.4.2條第二款規(guī)定：經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。

如果冷庫(kù)要設(shè)置在居民區(qū)內(nèi)，應(yīng)滿足以下三個(gè)條件：一是根據(jù)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50072-2021第4.1.1條規(guī)定：冷庫(kù)庫(kù)址選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求;使用氨制冷系統(tǒng)的冷庫(kù)庫(kù)址宜選擇在相鄰集中居住區(qū)全年最大頻率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè);二是使用氨制冷系統(tǒng)的房間至少應(yīng)滿足《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50072-2021第3.0.9條規(guī)定：使用氨制冷系統(tǒng)的房間與廠區(qū)外民用建筑的最小間距不應(yīng)小于60m;三是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第3.5.2條規(guī)定：冷庫(kù)與民用建筑的防火間距為25米;與高層民用建筑的防火間距為50米。

邱隘明湖南區(qū)安置房

目前建設(shè)進(jìn)度如何

網(wǎng)友“陳新友”：邱隘明湖南區(qū)安置房C2-2-1地塊，目前建設(shè)進(jìn)度如何，預(yù)估周期多長(zhǎng)，大概什么時(shí)間可以交付?

市東部新城指揮部：東部新城東片區(qū)C2-2-1地塊安置房項(xiàng)目，目前正處于施工招標(biāo)階段，計(jì)劃2025年年中竣工。

兒童公園未來運(yùn)營(yíng)模式

還是和以前一樣嗎

網(wǎng)友“百年孤獨(dú)_nb”：看到新聞，位于興寧路的兒童公園正在推進(jìn)建設(shè)，請(qǐng)問未來運(yùn)營(yíng)模式還是和以前一樣嗎?是否能夠多提供一些免費(fèi)項(xiàng)目?

市住建局：兒童公園里面的游樂設(shè)施均為無動(dòng)力游樂設(shè)施，建成運(yùn)營(yíng)后將對(duì)市民免費(fèi)開放。

河清公園完工了嗎

什么時(shí)候?qū)ν忾_放

網(wǎng)友“熱心網(wǎng)友就是我”：位于會(huì)展路和河清北路交叉口的河清公園何時(shí)對(duì)外開放?目前初看已經(jīng)完工。

市東部新城指揮部：河清公園已于日前基本建成，本月已啟動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，包括初驗(yàn)、對(duì)口驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收等。待整體項(xiàng)目驗(yàn)收合格完成后再另行定期通車，計(jì)劃于2022年9月底開放。

西洪大橋地面段

預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以通車

網(wǎng)友“chylhh”：西洪大橋地面段何時(shí)能夠通車?

市國(guó)資委：西洪大橋地面段預(yù)計(jì)9月底可具備通車條件。

西洪大橋中山路進(jìn)出口

預(yù)計(jì)何時(shí)開通

網(wǎng)友“ljh1990221”：西洪大橋中山路進(jìn)出口已經(jīng)建成，為什么一直攔著遲遲不開放?

市公安交警：目前沿線相關(guān)配套道路正在抓緊施工，施工結(jié)束并履行相關(guān)程序后，交警部門及其他相關(guān)職能部門會(huì)立即組織開通工作，預(yù)計(jì)開通時(shí)間為10月初。

邵家渡大橋何時(shí)開工

計(jì)劃工期多久

編號(hào)為“7816104”的網(wǎng)友：邵家渡大橋9月16日正式開工?是否屬實(shí)?

市國(guó)資委：邵家渡大橋及接線工程計(jì)劃于2022年9月開工，計(jì)劃工期40個(gè)月。

行程卡顯示為橫杠

是否還能乘地鐵

網(wǎng)友“gjm0574”：行程卡顯示為橫杠，但只去過杭州無風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，返甬后也執(zhí)行了三天兩檢，三天后按規(guī)定保持七天內(nèi)至少一檢。這種情況，能否乘地鐵?每站安檢人員是否已知曉你們的政策?

市軌道交通運(yùn)營(yíng)分公司：對(duì)于掃出橫杠的乘客，車站工作人員需核查“是否去過中高風(fēng)險(xiǎn)或需管控地區(qū)”。核查后，若到訪過中高風(fēng)險(xiǎn)或需管控地區(qū)，將采取相關(guān)隔離措施;若未到訪過，乘客需簽寫承諾書，同步查7天內(nèi)核酸后放行。希望您能理解和配合。

自費(fèi)的流感疫苗

與免費(fèi)的效果是否一樣

網(wǎng)友“hszyzr”：流感疫苗免費(fèi)的效果與自費(fèi)的效果是一樣的嗎?

市疾控中心：目前寧波市65周歲以上老年人流感疫苗免費(fèi)接種是政府民生實(shí)事工程，選用的是3價(jià)流感疫苗，實(shí)行預(yù)約登記接種;自費(fèi)流感疫苗有3價(jià)和4價(jià)兩種，由受種者自行選擇。免費(fèi)和自費(fèi)的流感疫苗均按照WHO上半年公布的流感疫苗株組分進(jìn)行生產(chǎn)，3價(jià)流感疫苗可預(yù)防甲1、甲3和乙型(Victoria)流感，4價(jià)流感疫苗可預(yù)防甲1、甲3、乙型(Victoria)和乙型(Yamagata)流感。

(海文)

標(biāo)簽： 購(gòu)買了期房 鄞州區(qū)公租房 小孩子的居住證