本報(bào)訊(記者劉旭)2019年12月清晨，65歲的張富被發(fā)現(xiàn)死在了遼寧省大連市一所小房子里，經(jīng)法醫(yī)尸體解剖，認(rèn)定其為一氧化碳中毒導(dǎo)致死亡。

張富家人認(rèn)為張富是周軍雇用的，房子也是周軍安排的，張富在房子里中煤氣死亡，周軍應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，便委托律師將周軍起訴到大連市甘井子區(qū)人民法院，要求周軍賠償64.8萬(wàn)余元。

今年5月份，周軍接到法院的開(kāi)庭傳票，感覺(jué)非常冤。自己的房子免費(fèi)讓張富住，張富自己砌的灶臺(tái)并搭的火炕，怎么想自己都不應(yīng)當(dāng)賠。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，周軍和張富是朋友關(guān)系，張富是孤寡老人，從周軍在派出所的筆錄看，張富幫周軍種菜，周軍將自己的小房讓張富居住，因此二人之間形成的是一種幫工關(guān)系，周軍作為被幫工人向張富提供的住房應(yīng)當(dāng)滿足安全居住條件?；鹂蝗∨忻黠@危險(xiǎn)性。張富在此房?jī)?nèi)居住多年，對(duì)此危險(xiǎn)性應(yīng)當(dāng)明知，其未能注意開(kāi)窗通風(fēng)，并做好相應(yīng)的防護(hù)措施，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)70%的責(zé)任，周軍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)30%的責(zé)任。

9月30日，大連市甘井子區(qū)人民法院做出一審判決，判決周軍在判決生效后10日內(nèi)，賠償張富姐姐和弟弟損失194670元。

律師王金海表示，房東應(yīng)該確保出租房及其配套設(shè)施符合安全規(guī)范，避免設(shè)施在使用過(guò)程中損害租戶生命財(cái)產(chǎn)安全。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，建議出租人和承租人簽訂書(shū)面的協(xié)議，明確房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)備的安全狀態(tài)與維修責(zé)任，以免發(fā)生事故無(wú)法證明自己盡到安全保障責(zé)任。

標(biāo)簽： 房東 租房 沒(méi)收 收錢