偽造材料冒充房主 騙得購(gòu)房款18萬(wàn)多元

男子一審獲刑兩年六個(gè)月

福州晚報(bào)訊 閩清男子偽造材料，冒充房主賣房，詐騙3名被害人購(gòu)房款共計(jì)18萬(wàn)多元。近日，閩清法院作出一審判決。

去年10月，黃某經(jīng)友人介紹得知被告人朱某正急售一套小產(chǎn)權(quán)房，在看了朱某出具的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)后，黃某決定購(gòu)買。朱某以17萬(wàn)元的價(jià)格把該套房出售給黃某，黃某前后支付了7萬(wàn)元購(gòu)房款。

其間，黃某聽(tīng)說(shuō)朱某還有套房要出售，就介紹給自己的朋友林某。林某預(yù)先支付給朱某2萬(wàn)元購(gòu)房款。

在得到房鑰匙一個(gè)月后，黃某與其丈夫前往看房打算裝修，被房屋管理員告知其購(gòu)買的套房不是朱某的。黃某了解到，轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)系朱某偽造。朱某偷偷“賣掉”的兩套房是朱某哥哥朱某某的。

朱某還以同樣的手法騙得另一受害者張某10萬(wàn)元，后張某發(fā)現(xiàn)是騙局，朱某微信返還張某1800元。

近日，閩清法院作出判決，朱某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑兩年六個(gè)月，并處罰金10000元，繼續(xù)追繳朱某的違法所得188200元，返還給被害人。

法官說(shuō)法：朱某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的手段，偽造房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料，騙取對(duì)方購(gòu)房款共計(jì)188200元，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。購(gòu)房者買房前要弄清所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，切莫貪圖便宜購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。(葉智勤)

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