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6月16日，北京第三場土地競拍中，中皋置業(yè)以79.12億元、現(xiàn)房銷售面積5.3萬平方米，拿下亦莊新城0202街區(qū)YZ00-0202-X47R1地塊，溢價率15%，住宅樓面價約4.44萬元/平方米。

資料顯示，中皋置業(yè)有限公司是江蘇如皋市市屬一類地方國有企業(yè)富皋萬泰集團的子公司，2018年3月成立，注冊資本金30億元，具有房地產(chǎn)二級開資質(zhì)，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)銷售；棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政公用項目的投資建設(shè)；房屋租賃；物業(yè)管理；建筑材料、建筑裝飾材料銷售等。富皋萬泰集團有限公司成立于2017年，是由如皋市政府出資設(shè)立的國有獨資公司，注冊資金50億元，資產(chǎn)規(guī)模1150億元。

據(jù)了解，亦莊X47地塊位于亦莊河西區(qū)南五環(huán)外，該地塊起拍價為68.8億元，建設(shè)用地面積7.7萬平方米，建筑控制規(guī)模17.8萬平方米，銷售指導(dǎo)價7.7萬/平方米（期）、7.9萬/平方米（現(xiàn)），容積率為2.3，控高80米。地塊需配建1處托育綜合服務(wù)中心，建筑規(guī)模1800平方米，托位數(shù)約150個；1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑規(guī)模350平方米；1處街鄉(xiāng)級防疫應(yīng)急儲備站，建筑規(guī)模500平方米。

該地塊一路之隔是北京市第二中學(xué)經(jīng)開區(qū)學(xué)校，周邊還有人大附中亦莊新城學(xué)校和亦莊實驗中學(xué)（亦莊十一學(xué)校），與亦莊河西板塊成熟商業(yè)配套龍湖北京亦莊天街只隔著中海京叁號院。

地塊掛牌出讓起始價68.8億元，設(shè)定土地合理上限價格79.12億元。當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則轉(zhuǎn)入在此價格基礎(chǔ)上競報現(xiàn)房銷售面積，范圍為1000-53000平方米，達到上限面積時，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

值得注意的是，該地塊熱度較高，華潤、中鐵、中海、綠城、首開、金茂、保利、建發(fā)、大悅城等31家房企均有報名參與搖號。

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