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中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月17日訊（記者 李方） 中指研究院16日發(fā)布的《2023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》顯示，2022年，百強房企銷售總額、銷售面積分別達63301億元、36313萬平方米，同比下降30.3%和36.2%。百強企業(yè)市場份額為47.5%，較上年下降2.4個百分點。

該報告顯示，百強企業(yè)營收凈利同比下降，盈利水平降至低位?？⒐ず徒Y(jié)轉(zhuǎn)增速不利導(dǎo)致營業(yè)收入和凈利潤均走低，百強企業(yè)營業(yè)收入均值達371.6億元，凈利潤均值達21.9億元，分別同比下降25.2%、54.4%，增速較上年減少13.3、24.9個百分點。近年來受新冠疫情、市場下行、土地成本等各類成本居高不下等多重因素影響，百強企業(yè)2022年凈利潤率均值、凈資產(chǎn)收益率均值較上年分別下降3.1、3.4個百分點。

在“三道紅線”要求下，百強房企指標(biāo)均值均已合規(guī)，但現(xiàn)金短債比有所下滑。報告顯示，百強企業(yè)剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負債率均值為67.8%，較上年下降0.6個百分點，凈負債率均值為82.9%，較上年上升0.7個百分點；現(xiàn)金短債均值比為1.6，較上年下降0.2。

中指研究院認為，未來房企將經(jīng)營安全與效益提升作為重中之重，追求有利潤的增長，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

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