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2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1月70大中城市住宅銷售價(jià)格情況顯示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢(shì)趨緩。

具體來(lái)看，2023年1月份，銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)明顯增多。1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有36個(gè)和13個(gè)，比上月分別增加21個(gè)和6個(gè)。

價(jià)格方面，上海、合肥新建住宅價(jià)格環(huán)比增幅0.7%領(lǐng)銜，成都、寧波環(huán)比上漲0.6%，西寧環(huán)比上漲0.5%，北京環(huán)比上漲0.4%。二手房方面，北京、深圳環(huán)比漲幅分別達(dá)0.9%和0.6%，南京、上海也分別上漲0.5%和0.4%

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)計(jì)算，1月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%，這是自2022年2月以來(lái)首次出現(xiàn)止跌跡象。雖然有一定的季節(jié)性因素，但總體來(lái)看，購(gòu)房者預(yù)期有所改變，對(duì)穩(wěn)房?jī)r(jià)的信心逐漸增強(qiáng)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，1月房?jī)r(jià)終于出現(xiàn)“小陽(yáng)春”跡象。但可以關(guān)注到，二手住宅同比還有54個(gè)城市處在下降區(qū)間，這意味著，在房地產(chǎn)政策調(diào)整下，市場(chǎng)還在尋底過(guò)程中，依然需要警惕購(gòu)房者信心不足等帶來(lái)的房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性。

標(biāo)簽： 銷售價(jià)格 商品住宅 大中城市