走進甘露胡同17號院，院內(nèi)布景自然雅致，給人曲徑通幽之感。它是什剎海街道“最美院落”，這座300多平方米的二進三合仿古院滿是古色古香的氣息。一同入選“最美院落”的還有東中胡同22號院、東中胡同31號院、銀錠橋胡同14號院、半步橋社區(qū)13號院。初秋之際，5個“最美院落”迎來最美季節(jié)。

關鍵詞 拆違騰地

東中胡同22號院，一天清出60車違建垃圾

西城區(qū)的“最美院落”評選，首要標準就是沒有違法建設和堆物堆料。

東中胡同22號院是個標準的北京四合院，400平方米的空間住著4戶人家。在這兒住了30多年的王彩莉在院里擺上了大魚缸，養(yǎng)著各色鯉魚，還種上了蝴蝶蘭、龜背竹等綠植增添綠意。如此愜意的生活，她盼了不少年。

“半年前，院子里連下腳的地方都沒有。”西長安街街道西交民巷社區(qū)黨委書記譚道亮回憶，原來院子里堆滿了雜物，院內(nèi)通道狹窄，出入不便。“門道堆得滿滿當當，別看現(xiàn)在能站10個人，那時候，兩個人都沒法錯身，自行車推進院子都費勁。”

“最美”，從院落拆違開始。雜物清理轉運、戶廁整修改造，一直是東中胡同居民對院落整治的重點訴求。

在街道幫助下，22號院一下拆除了5個煤棚、雜物棚，3個小廚房，還有兩個鴿子籠。“我們一天清出60輛保潔車的違建垃圾。”譚道亮對記者說。

西配房違建拆除了，四合院本來面貌在慢慢還原。以前，上廁所是居民特別頭疼的事兒，尤其一到夏天，旱廁發(fā)潮，排水不暢，還有異味。趁改造的時機，街道在東配房修建了廚房和洗澡間，并將西南角的廁所翻新。

院子一下寬敞了，七八位住戶圍坐在一起，一邊品茶一邊對著設計圖紙?zhí)峤ㄗh，琢磨怎么讓小院更美。第一次“最美院落”議事會上，王彩莉就提出把花架設置在東南角，這樣既能解決西曬問題，還不影響進出，她還希望在自家門頭安上扶手，方便上下臺階。后來，大伙的意見都得到了滿足，小院變成了大家期待的樣子。

東中胡同22號院

銀錠橋胡同14號院，小院里擺上了乒乓球臺

走進銀錠胡同14號院，綠植沿著院落四周蔓延，中間有寬闊的活動空間，東側有一個木質(zhì)涼亭，西南角還有塊草坪。

銀錠橋胡同14號院的“變美”，也是從拆違開始的。

這處300多平方米的公房住著3戶人家。院內(nèi)曾留有后海酒吧延伸進院的50平方米違建，2018年被拆除，院落恢復過短暫的寧靜。沒想到的是，由于住戶都沒有廚衛(wèi)，產(chǎn)生爭地占地情況，有住戶在磚墻邊放置了大量私人物品。

爭創(chuàng)“最美院落”工作開始后，什剎海街道辦事處城管辦拆除了遺留的半截磚墻違建，將大量的廢品進行清理，還幫助修復毛邊立面和地面。

違建拆除了，院落的公共空間被釋放出來，居民在院子里擺上了乒乓球臺。小院成了居民的健身活動場所，鄰里間的溝通交流多了起來，大家一起治理小院的積極性也被調(diào)動起來?，F(xiàn)在，居民們在院落修建了花池，栽種上海棠、爬藤月季和草皮，院子變得舒適美觀。

關鍵詞 保存記憶

甘露胡同17號院，三兄弟為老宅出謀劃策

甘露胡同17號院

高大挺拔的老榆樹、蔓延廊下的青藤、名為“濠濮間”的假山、承載小院歷史的石磚……走進甘露胡同17號院，院內(nèi)布景自然雅致，給人曲徑通幽之感。這個院落的改造，是居民共商共議的結果。

這座300多平方米的二進三合仿古院落是孫愛森、孫愛焱、孫愛垚三兄弟的父輩留下來的。得知自家小院參與評選“最美院落”，三兄弟格外支持。在整治提升過程中，什剎海街道充分考慮他們的意見，與規(guī)劃師一同走訪，了解三兄弟的想法，并提出院落環(huán)境提升改造方案。

對于規(guī)劃師提出的重新鋪設地磚的想法，三兄弟考慮現(xiàn)在院子里用的都是老磚，而且小院排水并沒有問題，為了最大限度保留小院原貌，便婉拒了路面翻修的建議。街道工作人員便幫助三兄弟清理了院內(nèi)雜物，并按三人意愿在院內(nèi)增添了一株海棠樹，這樣院內(nèi)東西兩側便各有一棵海棠，顯得小院更加規(guī)整。

由于房屋廊柱年久失修，彩繪脫落嚴重，根據(jù)規(guī)劃師建議，三兄弟決定重新粉刷門窗。正房、西側、東側房屋的廊柱被油飾一新，三兄弟還對檁枋進行了彩繪，“檁枋上的這些圖樣都是我一個個找的素材，每次師傅繪制時都會一邊畫一邊念叨著這些圖案背后的講究。”孫愛垚指著其中的花樣介紹。

如今，小院恢復了往日古色古香的氣息。兄弟三人經(jīng)常聚在院子里喝茶、聊天，心情格外暢快。

東中胡同31號院，百年香椿樹圍上了竹架

東中胡同31號院，是個三進式古樸四合院，寬敞靜謐，圍廊古樸雅致。而在半年前，小院的公共空間卻被10家住戶的物品占據(jù)著。

10個小煤棚、雜物間拆除。“我們家里的東西沒地方擱，能給想想辦法嗎?”有居民提出。街道利用公共資金，為每一戶配備了一套鐵皮柜子，屋里收納不下的就擱外面，值錢、有用的東西可以鎖在里面，安全又放心。

光拆不行，公共空間得利用起來。鐵皮柜子旁邊擺上小桌椅，儼然變身議事空間，沒事的時候街坊們坐在一起拉拉家常。中院里還增添了小秋千等兒童活動空間，成為孩子們的娛樂天地。

院子里的香椿樹周圍安上了竹架，這也是中院住戶共同商議的成果。“咱們院里的香椿樹挺不錯的，能不能再多弄些爬藤植物?”有居民索性搭上架子，等開春再種上植物，到了吃香椿的季節(jié)還能一起分享，鄰里關系一下就拉近了。

如廁條件的改善也是住戶參與最多的。“以前廁所排水系統(tǒng)不暢，我們就住在這邊上，夏天最頭疼。”住戶李明珠帶著記者走進新改造好的戶廁，男女廁空間獨立開來，坐便器前鋪著腳墊，廁紙伸手可及。“現(xiàn)在是夏天不熱、冬天不冷，看著就高興!”李明珠笑得合不攏嘴。

此外，圍繞大家呼吁較多的泥塵地面、管線鋪設和屋頂漏雨問題，街道、社區(qū)和規(guī)劃師，讓大家參與討論方案設計，挨個兒攻破難題。

關鍵詞 長效管理

半步橋13號院，老舊小區(qū)變身“六無六有”

入選“最美院落”的還有一個開放式小區(qū)。建于1991年的半步橋13號院，共8棟居民樓、639戶。由于建成年代較早，初期規(guī)劃不完善，產(chǎn)權結構涉及房改房、公租房、央產(chǎn)房及無產(chǎn)權等復雜情況，加上開放式管理，存在亂停車、私裝地鎖、私搭亂建、公共區(qū)域臟亂差等亂象，12345投訴經(jīng)常發(fā)生，其中停車混亂問題就一度接到近百件熱線訴求。

半步橋13號院

“最美院落”評選以來，白紙坊街道辦事處協(xié)調(diào)相關職能部門，先后拆除違建棚73處、違法經(jīng)營場所8處，還原綠地300多平方米。環(huán)境好了，居民主動性也被調(diào)動起來，最終形成共識，啟動居民自治停車管理。大家拆除了地鎖、清理了占用車位舊物，居民停車自治委員會隨后成立。目前，小區(qū)停車井然有序，出入順暢。

老舊小區(qū)也搖身一變成為環(huán)境宜居、智慧平安的“六無六有”小區(qū)——無私搭亂建、無私裝地鎖、無臟亂死角、無侵占綠地、無非法出租、無占用消防通道;有自治隊伍、有停車管理、有人臉識別、有車輛識別、有視頻監(jiān)控、有智慧門禁。小區(qū)建立起日常長效管理機制，黨員們自發(fā)輪流排班，開展垃圾分類、門區(qū)值守，下一步將適時引進專業(yè)化管理團隊，為居民提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。從翻天覆地的變化中，居民逐步感覺到幸福感和安全感。

■新聞內(nèi)存

42個院落中挑出5個“最美”

西城區(qū)城管委相關負責人介紹，自今年2月開展“最美院落”評選活動以來，全區(qū)共申報最美院落42個，經(jīng)過實地走訪勘察，10個院落入圍進入候選階段，最終按照環(huán)境衛(wèi)生好、違建控制好、地面墻面維護好、車輛停放好、綠化美化好、文明素質(zhì)好這6個標準，從中評選出5個成為第一批“最美院落”。

下一步，西城區(qū)將開展“最美院落故事分享”“小院議事廳”等系列活動，豐富胡同文化，讓“最美院落”成為網(wǎng)紅打卡地。同時持續(xù)評選更多的“最美院落”，并以此為契機，解決百姓最需要解決的問題，以“一院一策”“小院議事廳”等形式，充分征求百姓意見，為百姓打造整潔、和諧、安全、幸福的生活空間，建立起居民積極參與環(huán)境治理的共建共治共享的良好氛圍。

標簽： 西城區(qū)城管委 最美院落評選活動