7月23日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為市民王然(化名)辦理了非按揭預(yù)告抵押登記。這是我市首例非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，標(biāo)志著我市在探索不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理新方式上邁出了可喜的一步。

我市以前辦理的預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)僅僅局限于住房按揭貸款，而針對(duì)購(gòu)房人以預(yù)購(gòu)商品房作為抵押標(biāo)的物，辦理非按揭預(yù)告抵押登記的還沒有先例。由于多種歷史遺留原因，許多新建小區(qū)無法辦理首次登記，導(dǎo)致一些有貸款需求的借款人持有抵押物卻無法辦理正式抵押登記業(yè)務(wù)，無法貸款造成融資困難。面對(duì)這一現(xiàn)實(shí)需求，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本著優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、高效便民利企的原則，多次與省自然資源廳對(duì)接，對(duì)標(biāo)學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)接律師咨詢溝通，專題研究典型案例，對(duì)非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的辦理依據(jù)、業(yè)務(wù)流程、申請(qǐng)材料、注意事項(xiàng)等各個(gè)環(huán)節(jié)逐一梳理，致力破解上述登記難題。

今年7月，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦理了大同市財(cái)信融資擔(dān)保有限公司申請(qǐng)的非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，即全款購(gòu)買的預(yù)購(gòu)商品房可為第三人或自身提供抵押擔(dān)保。該類業(yè)務(wù)的成功辦理豐富了抵押擔(dān)保產(chǎn)品，拓寬了小微企業(yè)及個(gè)體工商戶的融資渠道。7月23日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員針對(duì)王然辦理非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，全面提供事前咨詢、事中速辦的跟蹤服務(wù)，進(jìn)行材料預(yù)審，開辟綠色通道，順利完成登記。

標(biāo)簽： 大同市首例 非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù) 住房按揭貸款