5月13日，廣州市規(guī)劃和自然資源局在其官網(wǎng)對《廣州市征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法(征求公眾意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)開始進行征詢意見公示。

《管理辦法》共五章五十一條，在征收土地程序、征收土地補償、征收土地安置等方面進行明確。其中提到，對征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，相關(guān)人員應(yīng)當做到先補償安置、后搬遷。

征地預(yù)公告時間不少于十個工作日

在征收土地前期工作方面，《管理辦法》提出，為了公共利益的需要征收土地的，區(qū)人民政府應(yīng)當在依法完成征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)果確認、社會穩(wěn)定風險評估、征收土地補償安置方案公告、征收土地補償?shù)怯?、測算并落實有關(guān)費用、簽訂征收土地補償安置協(xié)議等前期工作，方可提出征收土地申請。涉及土地征收成片開發(fā)的，按照國家、省關(guān)于土地征收成片開發(fā)的規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)《管理辦法》，征收土地要進行預(yù)公告。建設(shè)項目用地需依法征收土地的，由區(qū)人民政府按規(guī)定發(fā)布征收土地預(yù)公告，啟動開展征收土地前期工作。征收土地預(yù)公告內(nèi)容應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等，預(yù)公告時間不少于十個工作日。

在進行征收土地公告時，區(qū)政府在收到征收土地批準文件之日起十五個工作日內(nèi)，應(yīng)當按照本辦法第六條規(guī)定發(fā)布征收土地公告，公告期不少于十個工作日。

在支付補償款項上，《管理辦法》提出征收土地補償費用應(yīng)當在征收土地公告期滿之日起三個月內(nèi)依法及時足額支付到位，并按省相關(guān)規(guī)定落實被征地農(nóng)民社會保障費用分配到人。

對非農(nóng)村村民住宅不作復(fù)建安置

征收土地補償方面，對征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，相關(guān)人員應(yīng)當做到先補償安置、后搬遷。對農(nóng)村村民住宅給予補償安置后，農(nóng)村村民住宅權(quán)利人應(yīng)當在征收土地補償安置協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的補償安置方式包括復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償?shù)取３迕裎瘑T會辦公場所、祠堂、圩集、廟觀等農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的公共建筑物及公共設(shè)施可以按照“拆一補一”的原則復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換外，對征收土地涉及的非農(nóng)村村民住宅不作復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實行貨幣補償。

標簽： 廣州對征收土地涉及農(nóng)村村民住宅有了新辦法 先補償安置后搬遷 相關(guān)人員應(yīng)當做到先補償安置后搬遷