近日，國(guó)家部署房地產(chǎn)領(lǐng)域工作，再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，同時(shí)要求各地加快發(fā)展保障性租賃住房建設(shè)。廣州市深入貫徹國(guó)家關(guān)于建設(shè)租購(gòu)并舉的住房保障體系，推出2021年戶(hù)籍家庭公共租賃住房(下稱(chēng)“公租房”)共8763套，并于7月27日起接受符合申請(qǐng)公租房條件的輪候家庭意向登記，本批次公租房將于10月27日公開(kāi)進(jìn)行搖號(hào)預(yù)分配。

本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)共有31個(gè)，總套數(shù)為8763套，公共租賃住房房源情況見(jiàn)下表：

注：各房源租金標(biāo)準(zhǔn)、最新的物管費(fèi)可查閱《廣州市2021年戶(hù)籍家庭公共租賃住房搖號(hào)分配指引》。

最終供應(yīng)房源套數(shù)將根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象意向登記情況調(diào)整。

根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方發(fā)布消息，2021年8月13日前(意向登記結(jié)束前)意向登記人將取得公共租賃住房有效輪候號(hào)(“取得有效輪候號(hào)”是指取得公共租賃住房輪候號(hào)且公共租賃住房保障申請(qǐng)受理后審核通過(guò)的)，確定符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο蟆?/p>

本次公共租賃住房分配對(duì)具有配租資格的家庭進(jìn)行排序并隨機(jī)配房，分配工作將按照下列分配原則的先后順序進(jìn)行：

(一)家庭人口與戶(hù)型對(duì)應(yīng)原則

4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶(hù)、2人戶(hù)中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人戶(hù)家庭分配一房一廳，1人戶(hù)家庭分配一房。

三房一廳在滿(mǎn)足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶(hù)家庭配租;二房一廳在滿(mǎn)足3人戶(hù)家庭及2人戶(hù)中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶(hù)家庭配租;一房一廳在滿(mǎn)足其他2人戶(hù)家庭需求后仍有剩余的可向1人戶(hù)家庭配租。

(二)配租順序原則

根據(jù)廣州市現(xiàn)行政策，處于輪候冊(cè)中的對(duì)象具有以下情形之一的，可以給予優(yōu)先配租：

(1)屬?lài)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象家庭;

(2)屬孤寡老人家庭;

(3)有家庭成員屬三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人;

(4)屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議的家庭;

(5)屬民政部門(mén)核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會(huì)核定的特困職工家庭;

(6)屬區(qū)以上各級(jí)政府評(píng)定的見(jiàn)義勇為人員家庭;

(7)屬市以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范;

(8)屬城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭;

(9)離婚婦女;

(10)原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;

(11)市、區(qū)政府舉辦的社會(huì)(兒童)福利機(jī)構(gòu)年滿(mǎn)18周歲以上未婚孤兒;

(12)持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員;

(13)復(fù)退軍人;

(14)輪候時(shí)間超過(guò)3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);

(15)居住無(wú)法出售的國(guó)有“僵尸企業(yè)”存量公房的職工。

除以上15種情形外，其余公租房配租順序依次為第一序列輪候?qū)ο?、第二序列輪候?qū)ο蟆⒌谌蛄兄性鴧⒓訌V州市2010年公共租賃住房調(diào)查的對(duì)象、第三序列的其他對(duì)象，同一配租順序的申請(qǐng)對(duì)象之間將按輪候號(hào)先后排序。

(三)多房源點(diǎn)選擇原則

公租房分配對(duì)象可在31個(gè)房源點(diǎn)中選擇1~15個(gè)房源點(diǎn)進(jìn)行意向登記。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對(duì)象，仍可參與剩余房源(“剩余房源”是指根據(jù)戶(hù)型對(duì)應(yīng)分配對(duì)象所選配租房源點(diǎn)進(jìn)行分配后剩余的房源)搖號(hào)分配。

(四)樓層分配原則

獲得分配資格的家庭將通過(guò)電腦搖號(hào)分配公租房，其中孤寡老人及有視力、肢體(1～3級(jí)或重度)的殘疾人家庭，在同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時(shí)，同等條件下可優(yōu)先分配低層房源。

本輪公租房分配工作時(shí)間表如下：

自7月27日起，市民可通過(guò)兩家住房租賃公司APP或微信公眾號(hào)進(jìn)行VR看房，其中，廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司的APP名稱(chēng)為“珠江租賃”;廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司的APP名稱(chēng)為“城壹宜居平臺(tái)”、微信公眾號(hào)名稱(chēng)為“城壹宜居”。

市住建局提醒市民，本次推出供應(yīng)的房源點(diǎn)較分散，部分房源點(diǎn)的房源為不帶電梯的樓梯房，建議申請(qǐng)家庭根據(jù)自身實(shí)際情況慎重填選意向房源點(diǎn)。

此外，申請(qǐng)家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)咨詢(xún)并領(lǐng)取《廣州市2021年戶(hù)籍家庭公共租賃住房搖號(hào)分配指引》，或登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查看詳情，

標(biāo)簽： 公租房 廣州 申請(qǐng) 搖號(hào)