【資料圖】

為進(jìn)一步滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，更大限度地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，經(jīng)通遼市住房公積金管理委員會(huì)2023年第二次會(huì)議審議通過，決定調(diào)整部分住房公積金政策。具體調(diào)整事項(xiàng)如下：

一、提高住房公積金貸款額度。全市住房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為單職工60萬元，雙職工80萬元。

二、降低住房公積金貸款預(yù)留生活費(fèi)比例。行政事業(yè)單位正式在編在崗職工，公積金貸款執(zhí)行預(yù)留生活費(fèi)比例由工資收入的40%調(diào)整為20%，即住房公積金貸款月還款額不超過借款人及其配偶住房公積金繳存基數(shù)總和的80%；除行政事業(yè)單位正式在編在崗職工以外的其他繳存職工，執(zhí)行預(yù)留生活費(fèi)比例由工資收入的40%調(diào)整為30%，即住房公積金貸款月還款額不超過借款人及其配偶住房公積金繳存基數(shù)總和的70%（工資收入以住房公積金中心賬戶登記繳存基數(shù)為準(zhǔn)）。

三、放寬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公積金貸款準(zhǔn)入及期房預(yù)抵押條件。房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證后即可辦理住房公積金準(zhǔn)入備案，購房職工即可申請(qǐng)公積金貸款；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目符合《通遼市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》中期房預(yù)抵押規(guī)定要求的，完成樓房主體地上總層數(shù)的70%即可辦理期房預(yù)抵押手續(xù)，貸款資金需全部打入資金監(jiān)管賬戶內(nèi)。未設(shè)立資金監(jiān)管賬戶的按原政策執(zhí)行，即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目主體封閉后，方可辦理期房預(yù)抵押手續(xù)。

四、提高新市民、新青年非保障性住房租房提取限額和頻次。通遼市中心城區(qū)租賃非保障性住房的，提取額度由每年最高1.5萬元提高至1.8萬元；其他旗縣市租賃非保障性住房的，提取額度由每年最高1.0萬元提高至1.2萬元。新青年、新市民繳存住房公積金職工，可不定期提取住房公積金支付房租，可按月、按季度、按年提取，最高提取頻次為12次/年。

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