農(nóng)村房屋確權(quán)需要準(zhǔn)備哪些證件?

1.宅基地登記申請(qǐng)書(shū);

2.農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明;

3.宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等;

4.農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);

5.房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)。

農(nóng)村房屋確權(quán)登記具體流程是什么？

1.農(nóng)村房屋所有人，領(lǐng)取《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，要符合一戶一宅的原則;

2.當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關(guān)證明;

3.國(guó)土部門(mén)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置;

4.組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，共同簽名蓋章;

5.經(jīng)土地主管部門(mén)審核，認(rèn)為界限清楚沒(méi)有爭(zhēng)議的進(jìn)行公告;

6.在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證;

7.拿著宅基地使用權(quán)證書(shū)向當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾?qǐng)，經(jīng)過(guò)房管所的公告及審批后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，同時(shí)繳納辦證所需要的費(fèi)用。

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