昨天獲悉，無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局近日為某測量設備企業(yè)辦理了市區(qū)第一筆集體經營性建設用地使用權抵押登記，通過商業(yè)銀行成功融資700萬元。

在農村集體經營性建設用地入市過程中，“拿地”企業(yè)最大的擔憂是之后企業(yè)發(fā)展面臨的融資問題。無錫某測量設備企業(yè)剛簽訂了集體經營性用地出讓合同，錫山分局了解到企業(yè)存在現實融資困難，與多家銀行進行深入溝通對接，超前服務為企業(yè)辦理抵押登記，最終該企業(yè)順利拿到了銀行發(fā)放的700萬元貸款，為企業(yè)的燃眉之急送來了及時雨。

土地作為一種資源變成活躍的金融要素，在具體操作上如何“破冰”還需創(chuàng)新探索。錫山區(qū)作為市區(qū)唯一的農村集體經營性建設用地入市試點地區(qū)，自2021年來公開出讓了4宗集體土地使用權，為一系列民生工程和產業(yè)項目落地做出了重要支撐，也為集體土地和國有土地“同地、同權、同價、同責”做出了先行示范的制度創(chuàng)新嘗試。記者了解到，作為無錫的農業(yè)大區(qū)，該區(qū)正打通集體土地出讓抵押融資新渠道，嘗試土地資源更多的高效利用方式，如與證券公司對接，解決企業(yè)上市過程中“集土”合規(guī)性認定，推動企業(yè)成功上市;開通集體經營性建設用地入市綠色通道，在轉用、供地、不動產登記、工程方案審批等流程實行專人專班負責，優(yōu)化簡化流程，“集土”入市的時間和成本優(yōu)勢正日益凸顯。(陶潔)

標簽： 使用權抵押 集體經營性 第一筆登記 無錫自然資源