3月25日晚間，渝開發(fā)發(fā)布了2019年年報，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入8.66億元，同比增長60.3%;實現(xiàn)歸母凈利潤2.64億元，同比大增946.95%;實現(xiàn)扣非凈利潤2.08億元，同比大增1517.36%。公司表示，業(yè)績數(shù)據(jù)較上年變化的主要原因為本期結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項目利潤及收入較上年同期增加所致。

    值得關(guān)注的一點是，渝開發(fā)2019年凈利潤構(gòu)成中，公允價值變動損益為5685.09萬元，占利潤總額比例16.28%，主要為其投資的重慶農(nóng)商行股票市值期末賬面價值較期初賬面價值上漲所致。

    渝開發(fā)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，擁有建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)證書。目前，所開發(fā)項目主要集中在重慶市區(qū)域內(nèi)，重慶具有一定的品牌效應(yīng)和市場認知度。

    重慶市統(tǒng)計局公開數(shù)據(jù)顯示，2019年12月末，重慶市商品房施工面積2.80億平方米，比上年末增長2.8%。其中住宅施工面積1.85億平方米，增長3.4%。全年重慶市商品房銷售面積6104.68萬平方米，下降6.6%，其中住宅銷售面積5149.08萬平方米，下降5.1%。商品房銷售額5129.42億元，下降2.7%，其中住宅銷售額4457.78億元，增長0.3%。

    在土地儲備方面，截至本報告披露日，渝開發(fā)擁有可開發(fā)權(quán)益計容建筑面積約78.23萬㎡，可保證未來幾年的平穩(wěn)經(jīng)營和發(fā)展需要。報告期內(nèi)，渝開發(fā)主要銷售的項目為格萊美城、山與城以及星河one項目，本期確認收入合計占其本期房地產(chǎn)業(yè)收入比為89.09%。

    渝開發(fā)表示，公司將繼續(xù)以習(xí)近平新時代特色社會主義思想為指導(dǎo)，落實“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標和“四個扎實”要求，抓住中新重慶合作項目、“一帶一路”和“長江經(jīng)濟帶”、“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈”等國家戰(zhàn)略實施的機遇。

(王鶴)

標簽： 渝開發(fā)