房產(chǎn)證夫妻名字前后前后有區(qū)別嗎？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證上夫妻名字寫前面和寫后面是沒有區(qū)別的，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若沒有特殊說明的話，通常房產(chǎn)證雙方各占50%房屋產(chǎn)權(quán)，正本上面的是產(chǎn)權(quán)人，副本上是共有人，二者具有同樣權(quán)力。

房產(chǎn)證夫妻名字變更另一方費(fèi)用？

一、房產(chǎn)證夫妻改名字費(fèi)用嗎

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

二、辦理夫妻房產(chǎn)證更名資料

(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;

(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)

(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);

(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議

(5)房屋所有權(quán)證;

(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);

(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

三、夫妻房產(chǎn)證過戶的條件

同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。

要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

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