樓市“降溫” 有中介兩月沒開單

樓市降溫有中介兩月沒開單，危機還是轉(zhuǎn)機?市場期待更多積極政策

今年樓市在比較超短暫的繁榮后，又再次持續(xù)“降溫”。其中主要原因購房需求低迷，經(jīng)濟乏力?，F(xiàn)在人們購房非常理性，一般投資性的不敢隨意出手，希望買房回歸到居住屬性。

雖然樓市持續(xù)“降溫”了，但是部分熱門城市的成交量還是有一定的維持的。全國今年4月重點城市房源大量掛牌出售，但是成交量并不理想，其中重點城市新房成交量環(huán)比下降5.45%，二手房成交量環(huán)比下降3.01%。而且線上客戶咨詢量一直在下降。

經(jīng)濟形勢不太好，進而的政策推動效果也不太明顯，現(xiàn)在人們失業(yè)率也特別高。

當然，為了助推樓市回暖，某些城市地方政府出臺相當多的寬松政策，如天津取消公積金的認房又認貸;南京繼續(xù)放寬公積金貸款購房二套房限制以及提高租房提取額度等等。即便如此，不少業(yè)內(nèi)人士還感覺不滿足，期待更多政策。

業(yè)內(nèi)人士認為，政策應(yīng)下調(diào)二套房首付、降利率、降低準入門檻、降低交易稅費等更寬松的樓市政策。

目前，家家戶戶至少平均住房擁有率基本達到96%，甚至戶均達到了1.5套，農(nóng)村住房宅基地更不用說了。雖然住房有一定投資屬性，可是很多炒客和投資者熱情并不高，未來房地產(chǎn)稅和住房空置稅將會陸續(xù)出臺。

其實，很多人不理解：為何每當危機來臨，國家總是從房地產(chǎn)入手出臺相當多寬松樓市政策，寧可長痛也要拯救?還有不少限價令出臺，防止房地產(chǎn)市場硬著陸，房價大跌。帶來的極大危害，

房產(chǎn)中介消失可能性大嗎

房地產(chǎn)中介人將來不會消失。

時至今日,房產(chǎn)中介在人們選擇房子時仍起著十分重要的作用,盡管近幾年房產(chǎn)中介的聲譽很差,但正規(guī)的房產(chǎn)中介提供的服務(wù)確實為雙方帶來了便利,因此房產(chǎn)中介不會輕易消失,但在未來可能更加規(guī)范。

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