樓市“降溫” 有中介兩月沒(méi)開單

樓市降溫有中介兩月沒(méi)開單，危機(jī)還是轉(zhuǎn)機(jī)?市場(chǎng)期待更多積極政策

今年樓市在比較超短暫的繁榮后，又再次持續(xù)“降溫”。其中主要原因購(gòu)房需求低迷，經(jīng)濟(jì)乏力?，F(xiàn)在人們購(gòu)房非常理性，一般投資性的不敢隨意出手，希望買房回歸到居住屬性。

雖然樓市持續(xù)“降溫”了，但是部分熱門城市的成交量還是有一定的維持的。全國(guó)今年4月重點(diǎn)城市房源大量掛牌出售，但是成交量并不理想，其中重點(diǎn)城市新房成交量環(huán)比下降5.45%，二手房成交量環(huán)比下降3.01%。而且線上客戶咨詢量一直在下降。

經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好，進(jìn)而的政策推動(dòng)效果也不太明顯，現(xiàn)在人們失業(yè)率也特別高。

當(dāng)然，為了助推樓市回暖，某些城市地方政府出臺(tái)相當(dāng)多的寬松政策，如天津取消公積金的認(rèn)房又認(rèn)貸;南京繼續(xù)放寬公積金貸款購(gòu)房二套房限制以及提高租房提取額度等等。即便如此，不少業(yè)內(nèi)人士還感覺(jué)不滿足，期待更多政策。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策應(yīng)下調(diào)二套房首付、降利率、降低準(zhǔn)入門檻、降低交易稅費(fèi)等更寬松的樓市政策。

目前，家家戶戶至少平均住房擁有率基本達(dá)到96%，甚至戶均達(dá)到了1.5套，農(nóng)村住房宅基地更不用說(shuō)了。雖然住房有一定投資屬性，可是很多炒客和投資者熱情并不高，未來(lái)房地產(chǎn)稅和住房空置稅將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。

其實(shí)，很多人不理解：為何每當(dāng)危機(jī)來(lái)臨，國(guó)家總是從房地產(chǎn)入手出臺(tái)相當(dāng)多寬松樓市政策，寧可長(zhǎng)痛也要拯救?還有不少限價(jià)令出臺(tái)，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸，房?jī)r(jià)大跌。帶來(lái)的極大危害，

房產(chǎn)中介消失可能性大嗎

房地產(chǎn)中介人將來(lái)不會(huì)消失。

時(shí)至今日,房產(chǎn)中介在人們選擇房子時(shí)仍起著十分重要的作用,盡管近幾年房產(chǎn)中介的聲譽(yù)很差,但正規(guī)的房產(chǎn)中介提供的服務(wù)確實(shí)為雙方帶來(lái)了便利,因此房產(chǎn)中介不會(huì)輕易消失,但在未來(lái)可能更加規(guī)范。

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