6月28日，記者來到位于蘇州白馬澗景區(qū)旁的蘇州生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)指揮部，這里也是蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司的所在地。樓內(nèi)保安稱，這里主要承擔(dān)小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)功能。

小鎮(zhèn)二期建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

一篇《舉報華大基因偽高科技忽悠欺詐涉嫌賄賂官員，大規(guī)模套騙國有資產(chǎn)》讓話題不斷的華大基因陷入了“圈地門”。

6月28日，新京報記者在蘇州白馬澗生態(tài)園附近的生命健康小鎮(zhèn)走訪發(fā)現(xiàn)，華大基因集團(tuán)子公司參投蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司，而健康小鎮(zhèn)的二期項目名稱為“房地產(chǎn)項目”，土地取得方式為出讓，土地用途為商業(yè)服務(wù)。

6月30日，華大基因集團(tuán)公共關(guān)系與政府事務(wù)部回應(yīng)新京報記者，關(guān)于蘇州生命健康小鎮(zhèn)，華大及控股子公司只參與健康小鎮(zhèn)的部分健康產(chǎn)業(yè)功能項目的運(yùn)營，以及做好小鎮(zhèn)未來發(fā)展的科研支撐，未參與地產(chǎn)投資;也未參與小鎮(zhèn)二期工程。

被舉報事起“解約”風(fēng)波，已遭代理商起訴

舉報方南京昌健譽(yù)嘉已發(fā)起訴訟，案件被受理。華大基因回應(yīng)新京報稱，為了更好地聚焦前沿科技，深圳華大生命科學(xué)研究院決定不再直接與代理商合作從事商業(yè)服務(wù)，目前已與全部代理商合法解除細(xì)胞制備及儲存技術(shù)服務(wù)合作

話題不斷的華大基因再起波瀾。這源于原合作方的一封名為《舉報華大基因偽高科技忽悠欺詐涉嫌賄賂官員，大規(guī)模套騙國有資產(chǎn)》的舉報帖子。

這場引起華大基因市值大跌的舉報，導(dǎo)火索埋于5月份。5月18日，當(dāng)時華大基因在官網(wǎng)刊登說明，稱南京昌健譽(yù)嘉(原合作方)及王德明(昌健譽(yù)嘉監(jiān)事)的行為、言論已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了國家基因庫的聲譽(yù)。

5月29日，華大基因在《江蘇金融報道》上刊登聲明，稱深圳華大生命科學(xué)研究院從未以任何形式授權(quán)南京昌健譽(yù)嘉以“國家基因庫細(xì)胞中心江蘇運(yùn)營中心”的名義開展市場活動、發(fā)表相關(guān)言論，亦從未以任何形式授予該公司員工王德明“國家基因庫細(xì)胞中心江蘇運(yùn)營中心主任”之身份，南京昌健譽(yù)嘉及王德明的所有行為、言論均不代表國家基因庫的立場、觀點。

聲明稱，南京昌健譽(yù)嘉與深圳華大生命科學(xué)研究院曾為技術(shù)服務(wù)合作關(guān)系，而并不存在名稱的授權(quán)使用或?qū)嶓w的授權(quán)運(yùn)營關(guān)系。鑒于合作期間該公司違約，深圳華大生命科學(xué)研究院已解除與其全部合作關(guān)系。

這讓原本合作的生意伙伴關(guān)系破裂，官司糾紛與舉報紛至。在舉報帖子發(fā)布之前，雙方已打起了官司。

昌健譽(yù)嘉監(jiān)事王德明完全否定了上述聲明。5月31日，昌健譽(yù)嘉向南京市建鄴區(qū)人民法院提起名譽(yù)權(quán)訴訟，被告方分別是華大基因集團(tuán)和華大研究院。截至發(fā)稿時，這起訴訟案最新動態(tài)是“已轉(zhuǎn)交”。

7月1日，華大基因?qū)τ浾叻Q，作為華大集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營的公益科研機(jī)構(gòu)，為了更好地聚焦前沿科技，深圳華大生命科學(xué)研究院決定不再直接與代理商合作從事商業(yè)服務(wù)，目前已與全部代理商合法解除細(xì)胞制備及儲存技術(shù)服務(wù)合作。

7月1日，華大基因北京合作方、北京譽(yù)馬生物科技有限公司總經(jīng)理梁松向新京報記者提供了華大基因不對北京譽(yù)馬進(jìn)行業(yè)務(wù)量考核的郵件公證。梁松表示，華大基因單方面提出解約時沒有提供任何理由，“他們可能是有發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整”。此前華大基因與南京、北京等合作方的合作都主要是檢測、診療階段，相對于上述方向，基因治療市場更為廣闊，這可能是解約的根本原因。

對此，華大基因集團(tuán)董事長汪建向新京報記者表示，基因的“讀、寫、存”是集團(tuán)的既定戰(zhàn)略，歡迎“來華大實地考察調(diào)研”。

被舉報陷“圈地門”，子公司與萬科等合作建小鎮(zhèn)

華大基因集團(tuán)子公司參投蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司，系健康小鎮(zhèn)投資、建設(shè)、運(yùn)營主體

在王德明的實名舉報帖中，“套騙土地資源和政府補(bǔ)貼”是他對華大基因最為主要的控訴之一。

王德明在公開舉報中提及，華大基因在蘇州、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江等城市計劃或已經(jīng)打造生態(tài)城或基地。在上述項目中，涉及位于江蘇蘇州白馬澗生態(tài)園附近的生命健康小鎮(zhèn)。

對于這一舉報內(nèi)容，6月27日，華大基因在官方微博回應(yīng)稱，華大基因并未在江蘇參與任何房地產(chǎn)項目，也未曾獲得土地資源。

6月28日，新京報記者來到蘇州白馬澗景區(qū)，蘇州生命健康小鎮(zhèn)的招牌與景區(qū)僅一街之隔。在這個園內(nèi)的樓旁，同時掛著四個牌匾，分別是“蘇州生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)指揮部”、“蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司”、“蘇州白馬澗生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(籌)”、“蘇州白馬澗生命健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(籌)”。

據(jù)天眼查，上述蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司，就有華大基因集團(tuán)子公司參投。

根據(jù)蘇州高新去年9月18日公告，深圳華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司、江蘇蘇南萬科房地產(chǎn)有限公司、蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司三方將發(fā)揮各自品牌優(yōu)勢和資源集聚能力，結(jié)合蘇州新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，擬打造涵蓋健康科技、健康服務(wù)和精準(zhǔn)醫(yī)療等的“華大生命健康小鎮(zhèn)”(當(dāng)時暫定名)。

“區(qū)域內(nèi)將覆蓋總部辦公、研發(fā)中心、生命科學(xué)公共服務(wù)平臺、體驗式商業(yè)、學(xué)校、養(yǎng)老醫(yī)療、文創(chuàng)、高端住宅、國際性專業(yè)會議設(shè)施等業(yè)態(tài)。”

合作內(nèi)容包括蘇州新區(qū)白馬澗區(qū)域的生命健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)、住宅開發(fā)建設(shè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營等。項目選址為蘇州新區(qū)楓橋街道白馬澗公園周邊區(qū)域約2平方公里，規(guī)劃包含產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、辦公、住宅等配套業(yè)態(tài)。

深圳華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司成立于2017年4月21日，是深圳華大基因科技有限公司為生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)而成立的全資子公司。

據(jù)《新華日報》去年12月1日報道，蘇高新股份率先成立了公司投資平臺——蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司，并以此與三方合作單位共同成立生命健康小鎮(zhèn)的投資、建設(shè)、運(yùn)營主體——蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“生命健康小鎮(zhèn)公司”)，全面推進(jìn)華大生命健康小鎮(zhèn)各項工作。

記者據(jù)天眼查工商信息，蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司的核準(zhǔn)日期和營業(yè)期限始于2017年10月18日，經(jīng)營范圍包括生命健康小鎮(zhèn)區(qū)劃內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè);房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;物業(yè)管理，酒店管理等。

據(jù)天眼查，這家公司的股東共四家，分別是深圳市華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司(以下簡稱“科創(chuàng)中心”)、江蘇蘇南萬科房地產(chǎn)有限公司、蘇州白馬澗旅游發(fā)展有限公司、蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司。

天眼查信息顯示，上述科創(chuàng)中心是華大基因集團(tuán)的全資子公司，成立以來僅有一次對外投資，即投資了生命健康小鎮(zhèn)公司。

在實名舉報帖中，王石被控訴“協(xié)助華大基因騙取國有資源”。

華大基因2017年年報顯示，王石自2015年6月22日任華大基因獨立董事，2018年2月7日辭任，而去年9月，王石仍是華大基因獨董。

除了工作合作之外，王石與汪建私交甚好。

根據(jù)王石此前描述，兩人相識于2003年10月，隨后就一起滑雪，一起穿越羅布泊，一起登上珠峰，一起在汪建的母校演講。2017年8月，王石在亞布力中國企業(yè)家論壇2017夏季高峰會演講時數(shù)次提起自己和汪建的“兄弟情”。

小鎮(zhèn)二期系商服用地，取得方式為出讓

建設(shè)用地批準(zhǔn)書顯示，小鎮(zhèn)二期項目建設(shè)項目名稱為“房地產(chǎn)項目”，土地取得方式為出讓，土地用途為商業(yè)服務(wù)。華大基因回應(yīng)稱，只參與健康小鎮(zhèn)的部分健康產(chǎn)業(yè)功能項目的運(yùn)營，華大控股子公司未參投小鎮(zhèn)的二期工程

在蘇州白馬澗生態(tài)園附近的生命健康小鎮(zhèn)工地大門口，張貼著一份建設(shè)用地批準(zhǔn)書和一份蘇州高新區(qū)(虎丘區(qū))建設(shè)工程規(guī)劃批后現(xiàn)場公示圖。

公示圖顯示，工地的建設(shè)單位為蘇州白馬澗旅游發(fā)展有限公司，而這家公司正是此前新聞中出現(xiàn)的生命健康小鎮(zhèn)公司的四大股東之一。這個工程的用地面積為19058.2平方米，建筑面積為30065.13平方米;層數(shù)為地下一層，地上兩層。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書顯示，用地單位也是蘇州白馬澗旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)項目名稱為“房地產(chǎn)項目”，二期用地面積為24933.5平方米，土地取得方式為出讓，土地用途為商業(yè)服務(wù)。

《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》顯示，商業(yè)服務(wù)用地為各類商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地以及公共管理與公共服務(wù)用地內(nèi)的事業(yè)單位用地。

保安稱，這里主要承擔(dān)招商、規(guī)劃建設(shè)功能，在內(nèi)辦公的是工程師、設(shè)計師等。

在保安的指引下，記者來到位于蓮花峰路的工地上，工地門口保安確認(rèn)，這里就是生命健康小鎮(zhèn)一期工程，計劃于今年下半年完工，明年應(yīng)該能開放，未來還有二期工程，“這個小鎮(zhèn)不賣住宅，以后會變成商業(yè)的”。

不過，對于指揮部和工地方保安提出的“招商”、“商業(yè)街”等說法，官方提出了不同意見。

6月29日，蘇州國家高新區(qū)工委宣傳部宣傳處副處長強(qiáng)曉佟告訴新京報記者，生命健康小鎮(zhèn)不是房地產(chǎn)項目，也并非商業(yè)街區(qū)，沒有招商引資的計劃。

7月1日，強(qiáng)曉佟向記者表示，蘇州生命健康小鎮(zhèn)的相關(guān)材料可以以前幾日《新華日報》刊發(fā)的稿件為準(zhǔn)。記者查閱發(fā)現(xiàn)，6月28日、6月29日，《新華日報》連續(xù)刊登兩篇報道涉及蘇州生命健康小鎮(zhèn)，兩則報道都提到了地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級。

對于商業(yè)服務(wù)用地是否屬于房地產(chǎn)項目，北京中原地產(chǎn)市場部研究總監(jiān)張大偉告訴新京報記者，部分人可能將房地產(chǎn)項目單純理解為住宅，但在業(yè)內(nèi)看來，凡是可出售變現(xiàn)的項目，都屬于房地產(chǎn)項目。

6月30日，華大基因公共關(guān)系與政府事務(wù)部就上述問題向新京報記者回應(yīng)稱，關(guān)于蘇州生命健康小鎮(zhèn)，華大及控股子公司只參與健康小鎮(zhèn)的部分健康產(chǎn)業(yè)功能項目的運(yùn)營，以及做好小鎮(zhèn)未來發(fā)展的科研支撐，并未做房地產(chǎn)的投資。華大控股子公司未參投小鎮(zhèn)的二期工程。

最近4年獲得政府補(bǔ)助超7000萬

符合地方政府招商引資扶持政策，獲得過重慶市渝北區(qū)落戶補(bǔ)貼500萬，近年來，在南京也獲得過數(shù)百萬裝修補(bǔ)貼資金

事實上，華大基因曾以不同名義獲得過上千萬補(bǔ)貼。其中包括2016年，華大基因獲得南京新城科技園管委會建業(yè)開發(fā)區(qū)政府裝修補(bǔ)貼資金163.71萬元，2017年華大基因獲得南京建鄴開發(fā)區(qū)政府裝修補(bǔ)貼資金125.08萬元。

2017年年報顯示，當(dāng)年華大基因共獲得政府補(bǔ)助391.57萬元。而根據(jù)華大基因招股書顯示，計入當(dāng)期損益的政府補(bǔ)助在2016年有3441.25萬元，2015年有2045.50萬元，2014年有1399.74萬元。

由此計算，最近4年，華大基因共獲得政府補(bǔ)貼7278.06萬元。

記者注意到，符合地方政府招商引資等地方性扶持政策，是華大基因獲得政府補(bǔ)助的主要理由之一。以2016年為例，重慶市渝北區(qū)人民政府為華大基因發(fā)放落戶補(bǔ)貼500萬。天津市財政局還為華大基因提供了172萬的租房補(bǔ)貼。

關(guān)于華大基因，另一個被津津樂道的插曲是，曾任山東省濟(jì)寧市市長一職的梅永紅曾于2015年辭職后加入華大基因，出任華大農(nóng)業(yè)董事長等職務(wù)。

標(biāo)簽： 萬科 蘇州 基因