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近日，市房產(chǎn)事務(wù)中心發(fā)布《2023年5月平頂山商品房和二手房交易數(shù)據(jù)》及《2023年5月房屋交易業(yè)務(wù)辦理數(shù)量》，與4月相比，我市樓市僅存量房交易確認(rèn)一項(xiàng)有所增長(zhǎng)。

5月，平頂山商品房共批準(zhǔn)銷售面積1.68萬(wàn)平方米。其中商品住宅批準(zhǔn)銷售面積1.62萬(wàn)平方米，商品非住宅批準(zhǔn)銷售面積0.06萬(wàn)平方米。

市內(nèi)五區(qū)商品房共銷售684套（間），銷售面積90304.31平方米。其中商品住宅銷售590套（新華區(qū)106套、衛(wèi)東區(qū)132 套、湛河區(qū)250套、新城區(qū)74套、高新區(qū)28套），銷售面積73767.43平方米；商品非住宅銷售94間，銷售面積16536.88平方米。

二手房共成交676套（間），成交面積66346.98平方米。其中二手住宅成交673套（新華區(qū)149套、衛(wèi)東區(qū)167套、湛河區(qū)248套、新城區(qū)108套、高新區(qū)1套），成交面積66076.85平方米；二手非住宅成交3間，成交面積270.13平方米。

數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出一個(gè)明顯特點(diǎn)：二手房市場(chǎng)交易活躍。今年一季度以來(lái)，我市二手房成交量大幅上升，趕超新房。3月份，二手房住宅成交套數(shù)比新房多出90套；4月份，兩者基本持平，均為700多套；5月份，二手房住宅成交比新房多出83套。二手房逐漸從樓市“配角”升為“主角”。業(yè)內(nèi)人士分析，出于價(jià)格、交通、配套等因素影響，大多“剛需”已從一手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)。未來(lái)，二手房市場(chǎng)的主力地位會(huì)愈加凸顯，“穩(wěn)中有升”將是今年二手樓市的主基調(diào)。

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