很多人申請貸款，首先想到的就是銀行，一般來說,銀行的貸款都是正規(guī)的嗎，但不論是從哪里貸款都是會有利息的。那么，銀行貸款一般是多少的利息?銀行貸款需要什么條件?一起來了解一下吧!

銀行貸款一般是多少的利息?

銀行貸款的利息沒有固定值。銀行貸款的利息和貸款期限、利率、貸款金額等都有關系，貸款期限不一樣，對應的年利率也是不同的。而且不同銀行貸款利息也是不一樣的。銀行貸款利率通常都是根據我國中央人民銀行規(guī)定的基準利率來定的，在這個基礎上是可以有一定程度的波動。

銀行貸款種類比較多，主要分為信用類貸款、抵押類類貸款、質押類貸款等等，銀行還會為當地的居民提供特色貸款服務。目前我國央行規(guī)定的基準貸款利率有：短期商業(yè)貸款的年利率是4.35%，中期貨款利率是4.75%，長期貨款利率是4.95%。使用公積金借款，小于五年的年利率是2.75%，五年以上的貸款年利率是3.25%，因此申請房貸時選擇公積金貸款比較劃算。

銀行貸款需要什么條件?

一、個人信用貸款

1、要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;

2、個人信用狀況良好;

3、對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。

二、房屋抵押貸款

很多人選擇房產抵押貸款，因為貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢?

1、對貸款人收入穩(wěn)定;

2、信用狀況良好;

3、房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米;

4、房屋具有較強的變現能力;

5、抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。最后，提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

三、大學生創(chuàng)業(yè)貸款

很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢?

1、在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生;

2、大專以上學歷;

3、18周歲以上。最后，只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

四、個體戶貸款

1、需具有完全民事行為能力，有當地戶口;

2、有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定;

3、能提供合法的抵(質)押物;

4、在貸款行開立存款賬戶。

在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

五、房屋按揭貸款

很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢?

1、具有有效身份證及婚姻狀況證明;

2、良好的信用記錄和還款意愿;

3、穩(wěn)定的收入;

4、所購住房的商品房銷售合同或意向書;

5、具有支付所購房屋首期購房款能力;

6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。

在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括:個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

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