河南金馬凱旋房地產(chǎn)開發(fā)公司等16家房企被通報企業(yè)信用被扣分

來源：東方今報·猛犸新聞時間：2018-05-30 17:14:29

5月29日，鄭州市政府發(fā)布消息，因為未按時申報《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》，河南金馬凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州嘉潤置業(yè)有限公司等16家房地產(chǎn)企業(yè)被通報批評。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應定期向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案

據(jù)悉，房地產(chǎn)開發(fā)項目實行項目手冊制度是政府行業(yè)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，是否按照合同的約定，進行開發(fā)建設(shè)而建立的一項動態(tài)管理制度。

相關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹，其目的主要是為了在項目實施過程中，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)活動進行監(jiān)控，保護消費者的合法權(quán)益。政府行業(yè)管理部門的監(jiān)控主要針對是否按申請預售許可證時承諾的時間表進行開發(fā)建設(shè)，預售款項是否按期投入，安置是否按要求進行，工程項目是否發(fā)生變化等內(nèi)容。

據(jù)介紹，項目手冊制度的實施，可以加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測，及時了解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目的進展情況，督促開發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實施開發(fā)，按要求分期投入開發(fā)所需資金、進行配套建設(shè)、完成拆遷安置;可以對工程進度、質(zhì)量是否符合預售條件等進行審核，有效防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生。

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

河南金馬凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等16家房企被通報

據(jù)悉，近年來，絕大部分開發(fā)企業(yè)能夠按照《鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局關(guān)于加強〈房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊〉管理的通知》要求，在規(guī)定的時間節(jié)點，及時、有效地向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申報本單位《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》，為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門掌握第一手資料提供了幫助，也為鄭州市委、市政府決策提供了重要依據(jù)。但截止目前，仍然有個別企業(yè)對《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》重視不夠，落實不力，申報不及時。

此次，鄭州市房管部門對未申報2018年第一季度《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的河南金馬凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州嘉潤置業(yè)有限公司、河南明韜實業(yè)股份有限公司、河南光谷置業(yè)有限公司等16家開發(fā)企業(yè)予以通報批評，并按照《鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用分級評定管理辦法(試行)》相關(guān)規(guī)定，對上述16家開發(fā)企業(yè)進行信用信息扣分，同時，記入企業(yè)信用檔案。