一、繼承房屋遺產(chǎn)需要交契稅嗎

(相關(guān)資料圖)

繼承房屋遺產(chǎn)不一定需要交契稅，契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算;房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

二、辦理房屋繼承過戶需要什么材料

找法網(wǎng)提醒您，辦理房屋繼承過戶需要的材料如下：

1.遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；

2.繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶口本等材料；

3.繼承人的身份證明；

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

5.法律規(guī)定的其它材料。

三、房產(chǎn)證辦繼承需要多長時(shí)間

民法典對繼承遺產(chǎn)手續(xù)需要多長時(shí)間沒有作出規(guī)定，繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)，而過戶登記一般是30天內(nèi)完成。

《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第一千一百二十一條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

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