今年海州將堅持以高水平規(guī)劃引領(lǐng)城市更新再造，努力為群眾提供更加舒適、便利、優(yōu)美的居住環(huán)境，繼續(xù)推進老舊小區(qū)改造三年行動，計劃以功能社區(qū)理念系統(tǒng)改造116個老舊小區(qū)，涉及樓棟數(shù)616棟，受惠戶數(shù)15979戶。改造推行“清單+菜單”模式，將基礎(chǔ)配套、公共服務(wù)、社會治理、業(yè)態(tài)營收等納入片區(qū)統(tǒng)籌，讓小區(qū)既好看又好住，實現(xiàn)老舊小區(qū)顏值和居民幸福度“雙提升”。

根據(jù)老舊小區(qū)改造工作實施方案，近年來海州全面推進2000年底前建成小區(qū)的綜合整治工作，改造小區(qū)環(huán)境，補齊基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)短板，完善小區(qū)功能，提升小區(qū)安全運行水平、居住環(huán)境品質(zhì)和居民滿意程度。目前，海州已科學(xué)排定老舊小區(qū)改造計劃，形成較為完備的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策措施和可持續(xù)發(fā)展的工作機制，力爭到“十四五”期末，基本完成全區(qū)2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)改造任務(wù)。

“今年的老舊小區(qū)改造，我們將以功能社區(qū)的理念推進，將老舊小區(qū)改造與城市有機更新、海綿城市建設(shè)、公園城市建設(shè)、生態(tài)保護與修復(fù)等相結(jié)合，以小區(qū)設(shè)施改造、環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)提升為重點，完善社區(qū)治理體系，維護城市傳統(tǒng)特色風(fēng)貌，提升歷史文化街區(qū)、古建筑等保護利用水平，整體謀劃、部門聯(lián)動，‘一項目一方案’推進，全面改善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住環(huán)境和功能品質(zhì)，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的美好居住社區(qū)。”海州區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人表示。具體而言，將進一步完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)設(shè)施及智慧社區(qū)等。

為此，海州各鎮(zhèn)街將深入做好群眾工作，把老舊小區(qū)改造工程作為凝聚民心的重要抓手，加大宣傳力度，動員群眾廣泛參與，認真征求居民意愿，科學(xué)策劃改造項目、內(nèi)容及改造完成后的物業(yè)管理模式，形成改造項目清單。根據(jù)“一小區(qū)一政策”原則，按照“清單+標準”“必選+可選”的思路，對擬實施改造的小區(qū)合理制定改造方案，根據(jù)居民意見修改完善，報區(qū)老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，在組織發(fā)改、財政、城管等部門聯(lián)合審查后審核確定改造計劃。

“改造項目啟動后，我們將及時組織審計機構(gòu)進行跟蹤審計，確保改造過程資金使用合理合規(guī)。同時，加強質(zhì)量管控，嚴格執(zhí)行公開招標程序和施工標準，擇優(yōu)選擇施工隊伍、監(jiān)理公司、建筑材料和產(chǎn)品，強化監(jiān)督管理和跟蹤審計，確保工程質(zhì)量。”該負責(zé)人表示，改造后的老舊小區(qū)納入社會治理范疇，強化基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，以“紅色物業(yè)” 黨建聯(lián)建推動共建共治共享，實現(xiàn)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，做到“改造一個、管好一個”，鞏固老舊小區(qū)改造成果。(記者 王懷詩 通訊員 王雅萱 陳誠)

標簽： 建成 年底