10月4日，大觀區(qū)居民常女士向安慶晚報(bào)報(bào)料熱線反映，她住在華茂1958小區(qū)B區(qū)1號(hào)樓，最近小區(qū)物業(yè)給電梯安裝了梯控，業(yè)主只能到自家所在樓層，要想前往樓頂平臺(tái)曬被子只能爬樓梯，給生活帶來不便。

居民：到樓頂曬被只能走樓梯

常女士告訴記者，她所住的是一棟12層公寓樓，沒有露天陽臺(tái)，無法滿足業(yè)主曬被子的需求。購房時(shí)開發(fā)商表示可以將被子搬到樓頂平臺(tái)晾曬，入住這幾年來，不少業(yè)主也都是這么做的。

2個(gè)月前，由于該樓棟門禁損壞，小區(qū)物業(yè)便對(duì)門禁進(jìn)行了改造，并安裝了梯控，于8月1日起正式啟用。此后業(yè)主上下樓都需要刷卡，且刷卡后只能到自家門口。

“我家住的樓層不高。遇到好天氣時(shí)，我就得抱著厚重的被子，爬好幾層樓到樓頂，非常麻煩。”常女士認(rèn)為，安裝梯控在一定程度上保護(hù)了業(yè)主的隱私，提升了安全感。但時(shí)間長了，不便之處也開始出現(xiàn)。

“物業(yè)只需幫業(yè)主開通到12層的權(quán)限，問題就能解決?？晌飿I(yè)方卻稱樓頂是消防疏散通道，不能曬被子，以此為由予以拒絕。”常女士說。

10月7日，記者來到常女士所住樓棟，通過走一旁的樓梯到達(dá)樓頂平臺(tái)。該樓頂平臺(tái)大門呈開放狀態(tài)，由于天氣晴好，平臺(tái)上晾曬了4床被子。記者采訪了樓內(nèi)一名王姓住戶，據(jù)他介紹，對(duì)于樓頂曬被子的行為，物業(yè)并非持完全反對(duì)意見，否則樓頂也不會(huì)大門敞開。

物業(yè)：為了加強(qiáng)外來人員管理

記者隨后來到華茂1958物業(yè)服務(wù)中心，一位許姓物業(yè)管家接受了記者采訪。據(jù)她介紹，物業(yè)服務(wù)中心安裝梯控是為了加強(qiáng)外來人員管理，提高小區(qū)的安全性。常女士所住的B區(qū)1號(hào)樓是臨街樓棟，隨著小區(qū)入住率逐步提高，日租、短租及轉(zhuǎn)租現(xiàn)象日益嚴(yán)重，人員情況復(fù)雜、流動(dòng)性大，入戶走訪困難，加裝梯控很有必要。

“安裝梯控前，物業(yè)向業(yè)主進(jìn)行了意見征詢，并作利弊意見分析，有三分之二以上業(yè)主同意安裝梯控。另外，電梯無法直接到達(dá)樓頂平臺(tái)，需先到頂層12樓，經(jīng)過頂層業(yè)主家門口。如果給其他業(yè)主開放到12樓的權(quán)限，對(duì)12樓業(yè)主并不公平。”

采訪中，許管家還重申了樓頂是消防疏散通道的說法，不允許堆放雜物。此外她還表示，該樓棟前期存在業(yè)主不文明晾曬現(xiàn)象，個(gè)別業(yè)主將晾衣繩系在排氣管和煙道管上，導(dǎo)致管道損壞，影響了12樓頂層住戶。

律師：可以晾曬，但不能損壞公共設(shè)施

記者從消防部門了解到，針對(duì)樓頂是否屬于消防疏散通道，并沒有明確規(guī)定。記者后又咨詢了安徽中皖律師事務(wù)所律師張金金，據(jù)他介紹，小區(qū)樓頂屬于該棟建筑物所有業(yè)主共同擁有，全體業(yè)主享有共同管理和共同使用的權(quán)利。

“樓頂是公共區(qū)域，一般可以晾曬衣物，但要做好固定措施，并注意晾曬位置，不能損壞公共設(shè)施，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。”張金金說。

(全媒體記者 程呈)

標(biāo)簽： 業(yè)主 共同