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中國網財經9月4日訊 今日，上市公司杭州解百(股票代碼：600814.SH)披露其購買信托產品相關進展情況時表示，近日，公司收悉國通信托《關于國通信托·東興870號國茂南京特定資產收益權集合資金信托計劃2023年第二季度管理報告》及《情況說明》。該報告及說明顯示，受房地產市場下行的影響，本信托計劃融資人南京世榮置業(yè)有限公司存在未按照合同約定履行相關義務的情形。

公告顯示，國通信托已向融資人新增的還款來源項目派駐人員進行現(xiàn)場監(jiān)管。國通信托已按司法程序推進強制執(zhí)行事宜，截至2023年8月31日，已完成對抵押人馬鞍山明樹實業(yè)有限公司名下三處抵押物的查封工作，查封期限三年，后續(xù)國通信托將積極推進抵押物的司法處置工作。本信托計劃自動延期至全部信托財產變現(xiàn)之日。

杭州解百表示，2021年9月2日，公司出資人民幣5,000萬元向國通信托認購了本信托計劃。截至本公告日，公司共計收到投資收益2,910,000元，剩余本金46,601,093.20元尚未收回。

公告顯示，鑒于本信托計劃項下的3宗抵押物已查封，如無特殊情況，后續(xù)將會以對抵押物變現(xiàn)的方式收回該信托計劃剩余信托份額。根據(jù)康正評字2020-1-0553-F01DYGJ3號評估報告的評估結果：3宗抵押物估值163,079萬元，以及信托計劃存續(xù)份額33,591萬元計算，本信托計劃目前的抵押率為20.60%，抵押率較低，風險相對可控。杭州解百已成立專項工作小組，專人負責項目跟蹤，督促國通信托密切追蹤融資人及項目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。為防范地產類信托產品的投資風險，其從2021年9月起暫停了地產類信托產品投資。截至本公告日，公司投資的信托產品存量產品數(shù)量為1筆，存量產品余額為4,660.11萬元。

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