何謂房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。

2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

增值稅稅負(fù)指標(biāo)是否合理的判斷方法是什么?

納稅評(píng)估概念：納稅評(píng)估是指國(guó)稅機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的申報(bào)資料及其他征管信息，按照一定的程序，運(yùn)用一定的手和方法，進(jìn)行審核、比對(duì)、分析、核查，對(duì)納稅人一定時(shí)期內(nèi)申報(bào)納稅的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行綜段合評(píng)估的工作。包括行業(yè)評(píng)估和個(gè)案評(píng)估。

服務(wù)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局納稅評(píng)估工作規(guī)程》對(duì)評(píng)估工作規(guī)定程序如下：選定評(píng)估對(duì)象;進(jìn)行案頭分析;約談?wù)f明;實(shí)地核查;評(píng)估處理;評(píng)估符合。

在評(píng)估工作中的每個(gè)環(huán)節(jié)稅務(wù)機(jī)關(guān)均應(yīng)按相關(guān)稅收政策評(píng)估企業(yè)的實(shí)際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)少交稅款的行為，按納稅評(píng)估規(guī)程制定相應(yīng)文書，錄入納稅評(píng)估系統(tǒng)，按稅收征管法的相關(guān)規(guī)定組織稅款入庫(kù)。

增值稅稅負(fù)是增值稅納稅評(píng)估的主要分析指標(biāo)，納稅評(píng)估是解決少交稅款的問(wèn)題，根據(jù)您企業(yè)的情況，由于庫(kù)存積壓大造成稅負(fù)過(guò)低的情況，應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，舉證企業(yè)庫(kù)存和留底稅額的真實(shí)情況，得到稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可為宜。

標(biāo)簽： 什么是房產(chǎn)稅 什么是房產(chǎn)稅費(fèi) 什么是