隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)冷，又到了北方集中供暖的時(shí)間，每到這個(gè)時(shí)候，因暖氣片老舊而出現(xiàn)的問題也比較高發(fā)。那么如果暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償？暖氣漏水的原因都有哪些？暖氣片漏水一般找誰維修？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

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暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償？

通常由樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。屋內(nèi)的暖氣片屬于業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，因暖氣片爆裂漏水造成樓下房屋被淹，應(yīng)對受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。是否因熱力公司未關(guān)閉好閥門造成暖氣片爆裂，應(yīng)提供證據(jù)予以證明，否則法院不予認(rèn)定。

暖氣漏水的原因都有哪些？

1、有可能是暖氣片的各個(gè)零部件已經(jīng)年久失修，出現(xiàn)了老化的問題，比如在整個(gè)使用的過程中，被腐蝕了就會出現(xiàn)漏水。有些家人的暖氣片已經(jīng)使用了十幾年了，腐蝕的幾率也會更加高，會直接出現(xiàn)漏水。而暖氣片有質(zhì)保期，一般來說如果選擇的是鋼制暖氣片，它的使用時(shí)間大概是10年，有些人平時(shí)使用暖氣片的時(shí)候不加以保護(hù)，使得使用壽命更加短，也很容易出現(xiàn)漏水的麻煩。

2、也有可能是人為因素導(dǎo)致的，有些人在使用暖氣片的時(shí)候不加注意，經(jīng)常磕碰，使得暖氣片出現(xiàn)了變形，嚴(yán)重的就會導(dǎo)致出現(xiàn)了漏水的問題。

暖氣片漏水一般找誰維修？

1．如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物業(yè)負(fù)責(zé)供暖問題的，就找物業(yè)進(jìn)行協(xié)商、歸責(zé)和索賠。

2．如果是獨(dú)立取暖，簡單的管線問題是可以找物業(yè)修繕的，復(fù)雜的供暖鍋爐的問題則需要找到商家，自行與商家進(jìn)行協(xié)商和修繕。

3．如果是暖氣片在裝修時(shí)新鋪設(shè)的管線出的問題，就需要找到施工方或者是暖氣片廠家進(jìn)行協(xié)商處理。

以上就是關(guān)于暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償，以及暖氣漏水的原因都有哪些、一般找誰維修等相關(guān)方面內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。

標(biāo)簽： 賠償責(zé)任 集中供暖