買房不要問太多人，因為你朋友的經濟和你不一樣。

你問一個有錢的，他肯定讓你買位置好的，高端的，因為他是站在他的角度看待問題；

(資料圖片僅供參考)

你問一個買不起的人，他肯定叫你等一等不要買，現(xiàn)在疫情經濟不好，他可能工作都難保，你問他他肯定說不要買啦；

所以買房只需要問自己，需不需要，預算多少，在自己的預算夠的著的地方來選最好的，最合適自己的房子就可以了。

你問一個小孩不需要上學的朋友，他肯定跟你說學校不好，吵；你問一個小孩需要上學的朋友，他肯定說學校好，要近方便。

問太多朋友最終可能有朋友說買那邊太偏了，要買市中心成熟地段，人家錢本來就不夠，好東西誰不懂，問多了這個說不行，那個說不行，就沒有信心了，就買不成了。

降了，你不敢買，漲了，你又沒錢買，不跌不漲，你又不著急買，一直在賣的路上奔跑...根據自身情況，合適就下手,漲了你是贏家，不漲還是你家！

01

買房該如何抉擇？

其實給自己買房，不需要去問親戚，

問大姑大姨、問爸媽、問朋友……

你只需要問自己三個問題

如果有一天房價漲到自己買不起了：

①你能依靠誰？

②誰會給你房子??？

③誰會給你掏錢？

想清楚這三個問題，你就可以做決定了。

在買房這件事，不要去問那些還沒買房的朋友！

因為什么呢？他不專業(yè)，如果專業(yè)，他早已發(fā)了。

第二，買房花的是您自己的錢，房子漲了多掏錢買，他又不用負責。

買房的悲哀莫過于：看了無數的小區(qū)，經歷無數的時間與機會，專業(yè)強過房產經紀，理論賽過專家學者，而自己一套都沒買！

看著身邊那些“無腦”的朋友都換了一套又一套，公寓都換成別墅了，自己卻用滿腔的宏篇大論來掩飾日益買不起房的事實！

02

建一套房子要經過多少部門？

房地產開發(fā)企業(yè)需辦手續(xù)：

房產局（不動產證）

國土局（辦土地證）

規(guī)劃局（規(guī)劃許可）

建設局（施工許可）

發(fā)改委（項目立案批復）

環(huán)保局（環(huán)評環(huán)境監(jiān)測）

房管局（房產證預售證）

消防局（項目消防審批）

檔案局（資料存檔）

工商局（工商備案）

勞動局（民工工資保障押金）

園林局（綠化指標審核）

市政府（政務報建審批等）

城市市政（項目排污管網）

設計院（項目圖紙設計）

建委（辦理開發(fā)意見書）

等等30多個部門審核通過

現(xiàn)在你明白房價為啥沒辦法大降了嗎？

03

是什么原因阻礙剛需者購房？

如果你恰好是剛需族，

恰好你的承受能力也還算可以，

那么現(xiàn)在就是入市的時候，

買房要趁早！

阻礙你買房的其實一直不是房價，

而是你那顆猶豫不決的心！

思維方式決定你的購房路

開路虎的人都在努力換賓利

開奇瑞的人總在拼命想省油

——格局不一樣

買了房子的總想再買幾套

沒買房子的總想房價會降

——高度不一樣

04

遇到喜歡的房子就自己做主買了吧！

不要再問七大姑八大姨！

畢竟遇到你喜歡的人，Ta也不一定喜歡你

但是遇到喜歡的房子，

只要你出錢，它就是你的！

小編吃飯能不能加雞腿

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標簽： 房產經紀人 規(guī)劃許可