(資料圖片)

內(nèi)容來源：攸克地產(chǎn)

前兩天，有朋友將一條消息推送過來：

遵義市住建局日前召開全市商品房團購活動動員會，遵義市住建局、市房協(xié)及報名參與團購的18家房企參加。遵義市房協(xié)在其官方微信公眾號上向全體市民發(fā)出一封“商品住房團購活動倡議書”，其中表示，從11月下旬至2023年年底，凡5個及5個以上有購房需求的市民一起購房，均屬團購，可以享受市場價折扣5%-20%的優(yōu)惠價格。

團購最高可打8折，優(yōu)惠幅度確實不小，業(yè)內(nèi)有些吃驚，但遵義市實際上是在響應(yīng)貴州省上個月發(fā)的一份文件。10月10日，貴州省人民政府辦公廳印發(fā)《貴州省推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)市促進經(jīng)濟恢復(fù)提振行動方案》提出：鼓勵機關(guān)、企事業(yè)單位職工開展商品房團購，團購優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。之前，廣西玉林曾派干部下去動員農(nóng)民買房，其他有些街道和社區(qū)也號召過買房，但貴州是全國首個全省倡導(dǎo)團購買房的省份。動靜大多了。接著，南寧軌道地產(chǎn)宣布：買房可享10年“地鐵自由”。這跟小麥換房、大蒜換房、西瓜換房的套路是一樣的，都是花式營銷動作。你跟我說，這些消息都看到了，但統(tǒng)統(tǒng)沒有感覺。何止這些，就連“金融16條”全面輸血房企，“第二支箭”實質(zhì)啟動，三部門激活預(yù)售監(jiān)管資金，這一系列的樓市利好，一個接著一個，你居然還是無感，內(nèi)心不曾泛起波瀾。你病了，這是一種新型的病癥，叫做地產(chǎn)emo。因為是新型病癥，還沒有權(quán)威定義，但可以借用著名生物醫(yī)學(xué)家馮·維森斯塔爾在其《社會性抑郁的機理及其能指》的一句話來描述：當(dāng)個體在社會環(huán)境壓力下認為其已失去對命運走向的控制時，就會被沮喪、無力的情緒淹沒，處于感知力和行動力短暫丟失的狀態(tài)。有朋友或許要問，不以物喜不以己悲，寵辱不驚物我兩忘，這難道不是人們孜孜以求的高級境界嗎？還真不是。換句大白話就是，這么多好消息都無動于衷，是因為你覺得自己沒救了。為什么是地產(chǎn)emo，而不是地產(chǎn)PTSD呢？PTSD（創(chuàng)傷后應(yīng)激障礙）一般是要經(jīng)歷或目睹了某個可以言明的重大創(chuàng)傷性事件。作為一種心理障礙類病癥，地產(chǎn)emo并無顯見的重大事件刺激，而主要是系列負能量情緒、低能級情感的累積，臨床表現(xiàn)就是，精神渙散，情緒低落，對什么都沒興趣，對外界既無感知力，個體也無行動力。雖然地產(chǎn)emo有自我調(diào)侃、自我紓解的意味，但它本質(zhì)上仍屬于維森斯塔爾所稱社會性抑郁的一種。重度抑郁癥會造成前額葉皮層的損傷，曾有生物學(xué)家建議采用外科手術(shù)對該部位進行修復(fù)，但醫(yī)學(xué)實踐中鮮見此類成功案例。外科手術(shù)也不是解決地產(chǎn)emo的根本辦法。溯源來說，地產(chǎn)這個病的表征，主要是流動性危機。過去一年，多科會診后，主治大夫的治療方案，主導(dǎo)思路是千方百計注入流動性。“金融16條”就是這種治療方案的集大成之作。我們之前說過，“金融16條”是給地產(chǎn)全面輸血。而輸血，屬于外科手術(shù)。至于鼓勵團購、號召買房之類，則是喂安慰劑。前面講，有朋友會將地產(chǎn)emo誤認為是地產(chǎn)PTSD，就是因為地產(chǎn)emo前期的外部征候，確實很像是遭遇了重大創(chuàng)傷，比如失血過多。所以，對癥下藥的初期治療方案，先是止血，再輸血，這個思路沒有問題。但慢慢地，主治大夫發(fā)現(xiàn)，血庫里沒那么多的儲備血，有也不能都給地產(chǎn)emo一種病人，何況病人很虛弱，未必承受得住那么多的血漿打進去。治療了較長一段時間，大概一年吧，主治大夫查房后認為，輸血后的地產(chǎn)病人還是食欲不振，情緒不佳，對外部正向的刺激缺乏應(yīng)有的感知，間歇性表現(xiàn)出打算就此睡著不起來（躺平）的輕生念頭。根據(jù)維森斯塔爾的觀點，社會性抑郁不排除肌體受損，因而也需要進行短期的外科手術(shù)予以修復(fù)；但它本質(zhì)是一種社會文化和心理性疾病，需要放在社會環(huán)境的大視野里來系統(tǒng)性觀察和施治，包括但不限于疏導(dǎo)心理，撫慰情緒，提振感知，繼以行動的勇氣。地產(chǎn)emo便屬于此范疇。地產(chǎn)emo對利好消息缺乏感知，壞消息卻會滲透內(nèi)心。外部環(huán)境，大國競爭進入一種復(fù)雜的螺旋運行狀態(tài)。美國拉攏盟友千方百計施壓中國，俄烏沖突陷入泥淖，單邊主義和霸權(quán)邏輯陰魂不散等。每天呼吸的空氣里，新冠疫情肆虐已近三年，所有人的神經(jīng)繃到了極限。透過口鼻，透過皮膚，污染了心情。經(jīng)濟下行，多個重要行業(yè)遭遇困厄，裁員降薪的消息此起彼伏。地方財政左支右絀，窮于應(yīng)對，相當(dāng)辛苦。行業(yè)內(nèi)部，爆雷不斷。百強房企據(jù)說有近40個出險。一個壞消息抵得上100條好消息。好消息輕輕滑過，壞消息卻像寒氣深入骨髓。在這種背景下，地產(chǎn)的emo就是地產(chǎn)人的emo。怎么辦？相信主治大夫還會繼續(xù)外科輸血，施藥；但我建議，必須轉(zhuǎn)到以心理治療為主、外科手術(shù)為輔的階段了。以下是我的幾副小藥方：第一，走到外面去，走到陽光下。Emo的人總是喜歡窩在家里床上、沙發(fā)上，不想動彈。要么深深自責(zé)，要么怨天尤人。以為全世界都拋棄了自己。其實，誰不曾碰壁過，跌倒過，可笑過。打開窗戶，走出家門。外面有雨雪風(fēng)霜，也有陽光燦爛。實在要比傷口也可以。你看看教育培訓(xùn)，看看互聯(lián)網(wǎng)大廠，某某網(wǎng)約車。就連不可一世的硅谷巨頭，也開始大裁員了。何況，你曾有過那么輝煌的過去。那份榮光，足以穿透你前行的黯淡。第二，學(xué)會與不完美共存。人生而平等，表面上是現(xiàn)實共治的原則，其實是一種追求。而凡是值得追求的東西，當(dāng)下它還是遠方的理想。人生是不完美的。世界是不完美的。你所在的行業(yè)是不完美的。為人做事，必須學(xué)會與不完美共存。有位資深專家說的是，要容忍瑕疵。接受不完美，并不意味著放棄思考。在陰謀論盛行的今天，各種無法證實也無法證偽的消息滿天飛，要學(xué)會在不同維度的信息之間進行對照，甄別，分析。壞消息是檢驗理性的試金石。永遠不能放棄常識，不能放棄判斷。接受不完美，并不意味著放棄行動。人還是要有點理想。哪怕是荊棘滿路，也要勉力向前。可以情緒低落，但不能虛無主義；可以悲觀，但不能犬儒。確知艱難但全力以赴，爭取做一個悲觀的理想主義者。第三，交給時間。地產(chǎn)emo是時間的產(chǎn)物，它的療癒，也要交給時間。沒有是時間戰(zhàn)勝不了的。社會性抑郁，是系統(tǒng)性因素綜合作用下的結(jié)果。作為個體，我們對改變單邊主義和霸權(quán)邏輯無能為力，我們也叫停不了俄烏沖突，也抗拒不了經(jīng)濟周期的下行；但只要堅持，就一定能做趨勢的朋友，以時間換取空間。世界進步的潮流，會有障礙，但必定是阻遏不了的。霸權(quán)主義是不得人心的，戰(zhàn)爭是違反人性的，科技永遠在迭代，可惡的疫情必將消散，中國經(jīng)濟高質(zhì)量增長的方向是不可遏制的。舊外套需要扔掉，舊思維需要革新，舊模式需要揚棄。有舍才有得，有時可能是刮骨療毒。假以時日，信心和勇氣，會一點一點回到你身上。往期精彩內(nèi)容：1、北京多區(qū)發(fā)布拆遷騰退動態(tài)，又一批“拆二代”要誕生？2、100平的房子跌了107萬？！三季度北京二手房漲跌榜單揭曉！3、三批次過半，央國企也躺下了……北京熱度卻反超上海4、房地產(chǎn)市場分化行情或加??！從20大報告看房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向5、京樓干貨|是不是南三環(huán)永遠不如北五環(huán)？317政策5年了，這些盤…6、2022年大興區(qū)最強買入指南！北部業(yè)主看了會流淚的南城新房大盤點…保障性共產(chǎn)房：豐臺：懋源晟府、昌平未來慧園順義：潮白水悅大興：大興星光里、大興北投如郡共產(chǎn)房小合集

標(biāo)簽： 外科手術(shù) 治療方案