我們都知道，新房的建設(shè)是有著一系列施工進(jìn)度的，封頂就其中關(guān)鍵的一步。那么房子封頂算完成了多少進(jìn)度？樓房封頂后多久可以交房呢？

房子封頂算完成了多少進(jìn)度？

(相關(guān)資料圖)

樓房封頂后等于整個(gè)工程完成了90％的進(jìn)度。后續(xù)還有不少工程，比如對(duì)建筑樓表進(jìn)行外墻裝飾；建筑內(nèi)要進(jìn)行水、電、燃?xì)獾牟季职惭b；消防設(shè)施驗(yàn)收；公共區(qū)域也要進(jìn)行整體裝修。

樓房封頂后多久可以交房？

1、按照國(guó)家的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)在封頂之后要等待6～8個(gè)月的時(shí)間才能夠交房，而且在封頂結(jié)束之后，還需要對(duì)于房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

2、封頂結(jié)束之后，并不代表著整個(gè)小區(qū)的建設(shè)就算結(jié)束，因?yàn)檫€涉及到很多的后續(xù)工程需要完成，包括小區(qū)的配套也要建設(shè)好。比如由園林建設(shè)、道路建設(shè)，包括一些消防設(shè)施等等，所以交房的時(shí)間并不是固定的。主要還是要結(jié)合開(kāi)發(fā)商的施工進(jìn)度，是否能夠按時(shí)的交付。

3、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)合同當(dāng)中具體明確的時(shí)間來(lái)確定。因?yàn)橘I(mǎi)房子的時(shí)候開(kāi)發(fā)商都會(huì)與購(gòu)房者簽約，合同上面會(huì)明明確確顯示具體的交房時(shí)間。如果出現(xiàn)了延期交房的問(wèn)題，可以追究開(kāi)發(fā)商的為約責(zé)任。

期房施工進(jìn)度分為幾個(gè)階段？

1、場(chǎng)地平整，三通（通水、通電、通路）。

2、地基與基礎(chǔ)，就是挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)的還要打樁。

3、做完基礎(chǔ)后回填，沒(méi)有地下室的情況，回填土至正負(fù)零以下200－300。

4、做主體，主體實(shí)際上就是從基礎(chǔ)圈梁開(kāi)始，綁筋、支模、澆筑，一直到建筑物封頂，一路按照施工圖紙來(lái)就可以了。

5、做完框架主體之后，開(kāi)始每層砌墻。

6、砌墻完了是做樓地面，不用再做一遍地面，簡(jiǎn)裝房的話(huà)會(huì)做一遍砂漿。

7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。

8、水電管線(xiàn)，這時(shí)候要注意水電管線(xiàn)的一些預(yù)埋管線(xiàn)在做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)埋好了，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，具體預(yù)埋的時(shí)間是綁筋后，澆筑前。

9、欄桿、門(mén)窗等實(shí)際上可以和水電管線(xiàn)一起做。

以上就是關(guān)于房子封頂算完成了多少進(jìn)度，以及樓房封頂后多久可以交房等相關(guān)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助大家解答相關(guān)方面的疑惑。

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標(biāo)簽： 施工進(jìn)度 開(kāi)發(fā)商的