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10月27日，上海臨港微信公眾號發(fā)文稱，為進(jìn)一步優(yōu)化人才購房條件，符合特定條件的非本市戶籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的，在新片區(qū)限購1套住房，同時(shí)購房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。實(shí)施范圍是臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合區(qū)域。轉(zhuǎn)讓限制方面，適用定向優(yōu)化人才購房政策的非本市戶籍人才，在滬繳納職工社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿1年的，所購新建商品住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后可轉(zhuǎn)讓；滿2年的，6年后可轉(zhuǎn)讓；滿3年未滿5年的，5年后可轉(zhuǎn)讓。優(yōu)化人才購房條件發(fā)文指出，按照區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，經(jīng)新片區(qū)管委會認(rèn)定，同時(shí)符合單位條件之一、個(gè)人條件之一以及工作年限條件的非本市戶籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的，在新片區(qū)限購1套住房，同時(shí)購房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。其中，單位條件包括：符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè)；新片區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。符合上述條件的單位實(shí)行清單管理，并定期更新。個(gè)人條件包括：具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；具有中級及以上職稱；取得國家三級職業(yè)資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；近一年內(nèi)在本市繳納職工社會保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資1倍；居住證積分核定滿120分。工作年限條件包括：在新片區(qū)工作滿6個(gè)月及以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等）。符合購房條件、在新片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且穩(wěn)定居住的常住人口，可在新片區(qū)優(yōu)先選房購房。帶動各類人才集聚2022年8月，上海市人民政府印發(fā)《關(guān)于支持中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)濱海城市的若干政策措施》的通知（簡稱《若干政策措施》）明確提出，定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購房政策。優(yōu)化人才購房條件，在臨港新片區(qū)工作的非本市戶籍人才繳納個(gè)稅或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)限購1套住房，所購住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后可轉(zhuǎn)讓。在《若干政策措施》提出的3個(gè)方面23條任務(wù)舉措中，多條提及吸引人才、留住人才。進(jìn)一步優(yōu)化人才落戶政策。賦予臨港新片區(qū)引進(jìn)非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生重點(diǎn)扶持用人單位推薦權(quán)。建立和動態(tài)調(diào)整適應(yīng)臨港新片區(qū)發(fā)展需要的重點(diǎn)專業(yè)目錄。支持臨港新片區(qū)管委會根據(jù)臨港新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展實(shí)際，動態(tài)調(diào)整人才引進(jìn)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)推薦范圍。帶動各類人才集聚，聚焦各類人才“工作臨港、居住臨港、生活臨港”的高品質(zhì)多樣化需求。上海臨港微信公眾號發(fā)文指出，新片區(qū)在人才住房等方面持續(xù)做政策創(chuàng)新，新市民的占比也在持續(xù)提高。形成了普通商品住房、定向微調(diào)新片區(qū)住房限購政策、商品住房優(yōu)先選房購房等內(nèi)容，搭建了較為合理的住房政策體系。業(yè)內(nèi)人士表示，臨港新片區(qū)導(dǎo)入的不僅僅是制造業(yè)的人才，也包括金融和科技等人才。不同人才對于住房方面的配套要求也會有不同。新城未來有望進(jìn)一步創(chuàng)新租住產(chǎn)品。來源：中國證券報(bào)，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載提示：公眾號平臺更改了推送規(guī)則，如果不想錯(cuò)過精彩文章，記得讀完點(diǎn)個(gè)“贊”、點(diǎn)個(gè)“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時(shí)間出現(xiàn)在你的訂閱列表里！

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