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從湖北省孝感住房公積金中心官網(wǎng)獲悉，10月24日起實(shí)行調(diào)整后的住房公積金使用政策。孝感市在公積金住房貸款方面提高了貸款額度，降低了貸款首付比例，擴(kuò)大了商轉(zhuǎn)公辦理范圍。具體看，在貸款額度方面，“借款申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)使用公積金貸款在孝感市購(gòu)買自住住房的，貸款最高額度可為50萬(wàn)元，其他情形最高額度為40萬(wàn)元”調(diào)整為“借款申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)使用公積金貸款在孝感市購(gòu)買自住住房的，貸款最高額度可為60萬(wàn)元，其他情形最高額度為50萬(wàn)元”。在貸款比例方面，孝感市“所購(gòu)住房屬于首次首套自住住房的貸款首付款比例最低為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款70%”調(diào)整為“所購(gòu)住房屬于唯一自住住房且首次貸款首付款比例最低為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款80%”。“所購(gòu)住房屬于第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最低首付比例40%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款60%”調(diào)整為“所購(gòu)住房屬于第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最低首付比例30%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款70%”。此次結(jié)合全市個(gè)貸率持續(xù)低位運(yùn)行，同時(shí)由于受疫情影響，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，住房消費(fèi)市場(chǎng)降溫明顯，為提高住房公積金使用效率緩解部分商貸職工家庭的還貸壓力。將“原商貸主借人必須為本人”擴(kuò)大到“原商貸主借人為本人或配偶”，符合貸款條件均可辦理。新政調(diào)整為“凡在公積金中心建立住房公積金賬戶滿6個(gè)月及以上并連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，申請(qǐng)貸款前停繳連續(xù)不超過6個(gè)月的繳存職工，本人或配偶在孝感市購(gòu)買自住住房辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的，可以以繳存職工本人名義申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款”。根據(jù)孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)，孝感新建商品房銷售7158套，銷售面積87.15萬(wàn)平方米，環(huán)比下降65.60%，同比下降76.65%；其中，新建商品住房銷售6279套，銷售面積73.66萬(wàn)平方米，環(huán)比下降65.97%，同比下降79.69%。存量房成交1396套，成交面積17.01萬(wàn)平方米，環(huán)比下降76.55%，同比下降78.66%；其中，存量住房成交1366套，成交面積14.75萬(wàn)平方米，環(huán)比下降76.55%，同比下降78.62%。截至2022年9月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房 20761套，面積235.93萬(wàn)平方米。提示：公眾號(hào)平臺(tái)更改了推送規(guī)則，如果不想錯(cuò)過精彩文章，記得讀完點(diǎn)個(gè)“贊”、點(diǎn)個(gè)“在看”，這樣每次新文章推送才會(huì)第一時(shí)間出現(xiàn)在你的訂閱列表里！

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標(biāo)簽： 萬(wàn)平方米 同比下降