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01案例1一女客戶打算買房，已經(jīng)付了訂金，準(zhǔn)備去付首付的時候，聽身邊朋友說，房價會降的 ，現(xiàn)在不適合入手，買房不如買理財產(chǎn)品。在被朋友各種的勸說下，最終退了房子，一年后，發(fā)現(xiàn)原來的房子竟然漲了70萬，而這位女客戶也因為投資理財失敗，欠了一些錢，需要借些錢來周轉(zhuǎn)結(jié)果，所謂的朋友卻微信拉黑...02案列2一個買房的客戶，看了N套房子，挑挑選選了近半年，終于遇到一套價格還不錯的房子，但是他始終下不定決心。后來聽說自己一個朋友比較了解房地產(chǎn)，于是就叫上朋友一起看房。結(jié)果朋友在了解價格之后，一會說這放在陽臺朝向東北無陽光，一會說房子老舊墻面都脫落了。這樣一來，本來還猶豫的客戶，果斷放棄了該套房子。而該客戶的朋友卻約業(yè)主以96萬的價格買下了這套房，結(jié)果現(xiàn)在可以賣到147萬，并且房價還在上漲。這樣的案例在買房過程中并不少見，故而買房最終還是要自己拿主意。他人隨口說說，你卻當(dāng)了真?？捶靠偸菐е魞合眿D的眼光，嫌七嫌八。樓層不行、朝向不好、客廳不好、格局一般....不停的嫌下去，嫌到能付得起錢的首付，變成付不起。所以啊，買房請聽專業(yè)人士給的建議，不要再偏信朋友，別再被不懂行的朋友各種唬，錯失先機。畢竟按照目前大背景下，房子正常自住或投資都是沒有問題的，別瞎操心暴跌的事情了，那是根本不可能的。1買不買房還是得自己拿主意首先你要認(rèn)識到一點，房子這種東西你買來是自己住的，你的三姑婆六姨媽給你出主意，心是好的，但她們買房了嗎？她們是專家？要是她們這能耐，咋不暴富？！所以說，遇到價格合適，房子本身也合適，就不要去問別人了，該買就買。買房出錢的是你，住的也是你，別人的意見只能作為參考，買錯了難道她們給你退，還是補差價給你？買房啊，還是要自己拿主意！2不強求十全十美，適當(dāng)妥協(xié)不要帶著挑毛病的心態(tài)看房，世界上沒有完美的房子，要懂得妥協(xié)。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個時候大家都覺得得幫你發(fā)現(xiàn)點毛病，不挑點毛病將來你后悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。在買房這件事上要相信：沒有十全十美的房子，適合自己的就是最好。3買房是最保險的投資方式房價漲了，你賺了；房價降了，沒關(guān)系，你是用來住的。畢竟房地產(chǎn)是特殊商品，它不僅僅具備住宅屬性也有保值和升值的功能。由于房價每年都在上漲，而通貨膨脹，貨幣貶值，房價往往跑贏CPI，跑贏銀行存款，買房是最保險的投資方式?；仨^往，過去10年全國房價漲了3-10倍。未來十年，依然會有很多人選擇買房，房屋屬于固定資產(chǎn)，代表了一個人的絕大部分身家，房屋能給人帶來歸屬感為年輕人帶來奮斗的目標(biāo)。4買房不要觀望，看中就下手有不少客戶看房的時候，總想以最便宜的價格買到最好的房子，總想多看幾套，一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧，猶猶豫豫，總想著再觀望觀望。結(jié)果一觀望就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機會成本，市場需求基數(shù)龐大，很多好的房源消縱即逝。所以說：當(dāng)斷不斷，必受其亂。

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