為優(yōu)化合肥市營商環(huán)境，近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、合肥市自然資源和規(guī)劃局共同印發(fā)《新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理工作方案》，推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

合肥市房產(chǎn)局和合肥市自規(guī)局將加強部門聯(lián)動合作，實現(xiàn)房屋賦碼，同步建立不動產(chǎn)單元表和商品房預(yù)售樓盤表，以不動產(chǎn)單元代碼為標(biāo)識，實現(xiàn)預(yù)售信息、備案信息與預(yù)告登記信息實時共享核驗的要求，推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

具體來說，房屋交易管理中心在建新建商品房樓盤表時生成房屋編碼，樓盤表發(fā)布完成后，將賦予房屋編碼的預(yù)售樓盤表數(shù)據(jù)推送至合肥市不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心提取預(yù)售樓盤表信息，賦不動產(chǎn)單元代碼與房屋編碼做一一對應(yīng)。

不動產(chǎn)登記中心同步建立不動產(chǎn)單元表，并與新建商品房樓盤表建立動態(tài)一一對應(yīng)關(guān)系，以不動產(chǎn)單元代碼(房屋編碼)為識別碼實現(xiàn)銷售信息和登記信息的實時交互共享。

房屋交易管理中心在完成新建商品房網(wǎng)簽備案時，同步將相關(guān)信息(含房屋編碼)推送給不動產(chǎn)登記部門，不動產(chǎn)登記部門實時完成預(yù)告登記。

按照《工作方案》，合肥市房產(chǎn)局和合肥市自規(guī)局做好相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的改造提升，保證信息交互要實時準(zhǔn)確，實現(xiàn)信息多跑路，群眾企業(yè)少跑腿。交易管理部門和登記部門要繼續(xù)加強協(xié)作聯(lián)動，具體承辦科室嚴(yán)格按照議定規(guī)則和流程辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，共同完善流程、加大創(chuàng)新，提升辦理質(zhì)效，工作中遇到問題協(xié)商解決、共同推進(jìn)，確保目標(biāo)實現(xiàn)。

據(jù)了解，早在2020年年底，合肥市不動產(chǎn)登記中心就在包河區(qū)高速時代首府交房現(xiàn)場首次啟動“交房即發(fā)證”試點，購房人收房的同時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。簡化了購房人的辦證手續(xù)，避免了購房人因未拿到房產(chǎn)證而阻礙落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等煩惱。這一舉措實現(xiàn)了購房人居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，保障了購房人的合法權(quán)益。(合報全媒體記者 余佼佼)

標(biāo)簽： 新建商品房 新建商品房網(wǎng)簽備案 預(yù)告登記同步辦理