昌平置業(yè)，對于剛需及剛改購房人群，宸悅國際就非常的友好了。

此次宸悅國際不僅在價格上親民，更是在房屋面積上覆蓋了更多小套型，54-139㎡一居至四居，更好的滿足了剛需和改善客群居住需求。

(資料圖片僅供參考)

為什么說，

宸悅國際是高性價比呢？

單價5萬——

昌平區(qū)域現階段可選項目比較多且卷，但，宸悅國際，勝在價格便宜，單價只有5萬／平。

作為北五環(huán)外，昌平區(qū)域目前純商品房項目，能以108萬的首付、全款300萬＋拿下一個低密洋房，算是置業(yè)昌平南不錯的機會。

1.6容積率——

宸悅國際的交標樣板間在對比競品后，還是覺得可以的。展示樣板間也給了大家更多想象空間。想想昌平南，低密1.6的洋房，這就有了唯一性。

我們團隊也拍攝了樣板間的小視頻，大家可以參考看看。同時，杜老師也從幾個角度客觀總結了項目的幾個賣點優(yōu)勢。

80％＋得房——

套內面積最實在，高得房率對于剛需更是重中之重，關上門那就是自己的地盤，項目總高6層，相較于其它高層樓盤，還要什么自行車呢？

價格還是王道——

450萬能拿下一套大三居室，同等價位在海淀恐怕只能買個一居室了，省下的錢買臺車再加個車位，或者升級一下裝修，不香嗎？

宸悅國際在哪里

宸悅國際位處北七家，北清路北側，立湯路西側，南側是王府公寓，王府花園等鄰居，北側是當下在售新盤硅谷one。

宸悅國際——位置圖

下面這張圖，則反應了該項目承載了中關村科學城、未來科學城、望京CBD三大科技板塊的輻射。

宸悅國際——周邊商圈輻射圖

宸悅國際附近軌道和交通

軌道交通

項目距離地鐵5號線天通苑北站約2.6km，乘地鐵至望京約9站、至中關村軟件園約7站、至國貿CBD約17站。

17支線也明確就在規(guī)劃線路中，據悉會從在建的17號線北段天通苑東站引出，沿七星路向北設置三站，與宸悅國際的距離將縮短至2公里。

駕車出行

東西道路有，北五環(huán)、北清路、定泗路。

宸悅國際東側立湯路，規(guī)劃為城市快速路，北清路改造后將是雙向12車道，高架結構、高架3上3下、地面3上3下的快速路，“三上三下”共6條機動車道。道路紅線寬60到110米，預計2024年完工！

這將為項目快速通達海淀，創(chuàng)造條件。

縱向道路有立湯路、北苑東路、京承高速。

未來立湯路升級為快速路之后由雙向8車道改建為雙向12車道，全長約18公里。高架下面原來的八車道變成三上三下普通車道。

宸悅國際——周邊鄰居和道路

宸悅國際項目沙盤

初看宸悅國際，第一感覺就是整齊。幾乎一樣高，幾乎一樣樓距，因為是低密洋房，大家都能保持很好的采光，所以，就沒有必要再錯位排布。

園區(qū)以中間市政道路為界，分為東西兩個封閉式社區(qū)，地下車庫可以貫通東西區(qū)域。

小區(qū)配備建面為6800平米的大型幼兒園，預計設立24個班，滿足孩子上學需求。

社區(qū)內部西北側配備有600平米的下沉式廣場，準備做生鮮超市、便利店、菜店等，滿足業(yè)主日常生活需求。

宸悅國際——1.6容積率低密洋房

宸悅國際——西北側配建幼兒園（白色晶體）

宸悅國際各戶型價格

宸悅國際，戶型面積從57平米到139平米。

銷售指導價54000元／㎡，但開盤還是有很大讓價空間，最低可以做到48000元，據初步了解各戶型總價區(qū)間300-600萬。

58㎡一居，約300萬

74㎡二居，約390萬

88-94㎡三居，約445-470萬

101㎡三居，約495萬

121㎡四居，約590萬

得房率區(qū)間75-83％，我們重點看的121平的樣板間得房率83.5％。懂得都知道，在昌平，高得房率簡直的，太珍貴了。

宸悅國際也是個大社區(qū)。

建面90113平，樓棟20＋，1000套＋，車位配比1：1.3…

宸悅國際戶型圖

洋房作為小資浪漫生活的代表，作為現代改善人居的象征，自然少不了這樣的“低密”屬性。在風景中生活，感受自然的宜人。

下面帶大家一起看看宸悅國際的戶型圖吧。

戶型圖

宸悅國際——約57-59㎡一居

58和59平戶型南北通透，L型明廚設計，普宅配置，首付100萬起，稀缺小戶型。

57全南戶型，南向三面寬8.1米。

約74㎡一梯兩戶2居爆款戶型

南北通透戶型方正，配置獨立玄關，精巧收納，LDK餐客廚一體化設計，L型明廚設計。

約89-94㎡三居主力戶型

南北通透，客廳面寬約4.3米，超大面寬，可百變空間，獨立玄關，精巧收納，主臥套房設計，LDK餐客廚一體設計，北向臥室，可依照需求進行改造，兩居三居靈活切換。

約101㎡三居主力戶型，一梯兩戶

南北通透戶型方正，全民空間，南向約9.4米奢闊三面寬，南向可變空間，約6.3米奢闊寬廳，主臥套房設計，LDK餐客廚一體設計。

約121㎡一梯兩戶四居戶型，樣板間戶型

經典四葉草戶型，南北通透雙臥朝南，南向10.5米的奢闊三面寬，南向可變空間，約7米奢闊寬廳，可享百變空間，主臥套房L型衣帽間，LDK餐客廚一體化設計，U型廚房。

宸悅國際121展示樣板間

這套樣板間，馬老師拍攝了一個小視頻，大家可以參考。00

宸悅國際121㎡樣板間之客廳

客廳看餐廳廚房視角

門廳看餐廳客廳視角

打開一間臥室和客廳融合后的寬廳空間，讓房間有了“豪宅”的大尺寸體驗。而那帶島臺的西廚，明顯加深了仿佛置身“豪宅”的認知。

展示樣板間，更多是敢想，誰又不是努力生活，奔著自己設想的美好生活努力呢。

這套展示樣板間，用馬老師的話是超出期待。這大開窗，也不得不說，秒殺競品項目。LDK餐客廚一體化設計，目光交錯細細品味生活美好。

樣板間客廳打通北向房間改為寬廳

可自定義的空間規(guī)劃設計，讓居家環(huán)境更適合每一個與眾不同的你。

宸悅國際121㎡樣板間—主臥室

主臥南北通透明衛(wèi)套房，L型衣帽間

輕奢即正義，整潔明朗的同時，讓空間變得格調非凡。動靜分區(qū)，保障了高品質的私人空間私密性。

宸悅國際121㎡樣板間之次臥室

雙次臥滿足多人居住需求

在家的時光，不同時段不同的生活場景，生活有多少場景，家就有多少想象。既表達了自我價值的實現，又賦予了居家活力的現代風氛圍。

宸悅國際樣板間121㎡之廚房

U型廚房超大空間

高品質的私人空間，其實并不需要太多的奢侈品，也不需要過度繁瑣的細節(jié)，只需要用少數與眾不同的、別具特色的小物品來彰顯自己的品位與審美，就已經足夠了。

宸悅國際樣板間121㎡之干濕分離客衛(wèi)

干濕分離的明衛(wèi)

以極簡主義為基調，強調以簡為美，去掉繁冗，是經過深思熟慮后的創(chuàng)新得出的設計和思路的延展，這樣的家居環(huán)境往往簡約時尚，實用又舒適。

我們的家是自己最了解的，所以從生活的舒適性和內心的安全感出發(fā)，為自己和家人打造一個人人叫絕的空間。宸悅國際的靈動百變能滿足我們對家的所有想象和需求。

宸悅國際，預計9月24日開盤。

你還有什么想知道，歡迎跟馬老師團隊交流。

標簽： 三上三下 與眾不同